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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が佐賀県の商業施設(底地)を取得

(2007/10/31)

フロンティア不動産投資法人(FRI)が佐賀県の商業施設の底地を取得する。取得する敷地は、JR鹿児島線鳥栖駅より徒歩2分に位置するショッピングセンター「ジョイフルタウン鳥栖」の底地79,774㎡。売り主は、オリジネーターである日本たばこ産業。現テナントである大和リースが建物を取得予定であるため、FRIは、大和リースと20年間の事業用借地契約を締結する予定。契約内容は原則固定賃料及び中途解約不可だが、賃料の2年分程度に相当する敷金(512百万円)をテナントが放棄すれば、中途解約は可能となっている。

物件名称 ジョイフルタウン鳥栖(底地)
所在地 佐賀県鳥栖市本鳥栖町字鳥栖537-1他(地番)
取得金額 3,179百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.8%
竣工時期
取得日(予定) 平成19年11月8日
売主 日本たばこ産業(株)

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