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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行、物件取得、業績予想を発表

(2010/06/14)

フロンティア不動産投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は32,000口、オーバーアロットメントによる売出2,000口。これにより発行後の総投資口数は21%増の194,000口となる予定。調達資金は200億円を見込み、併せて発表した物件取得の取得資金に充当する。取得する物件は「三井ショッピングパークららぽーと磐田」「ギンザ・グラッセ」の商業施設2棟。取得額は計288億円。これに伴い第13期(平成22年12月期)業績予想を発表した。2棟取得により前期予想比17%増益を見込む一方、投資口数増加により1口当たり分配金は3.2%減の17,900円となる見通し。

<取得>
物件名称 三井ショッピングパークららぽーと磐田
所在地 静岡県磐田市高見丘1200
取得金額 15,200百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 6.3%
竣工時期 平成21年5月
取得日 平成22年7月2日
売主 三井不動産(株)
       
物件名称 ギンザ・グラッセ
所在地 東京都中央区銀座3-2-15
取得金額 13,600百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 4.0%
竣工時期 平成20年3月
取得日 平成22年7月2日
売主 ジースリーデベロップメント(有)
       
  第13期予想 (第12期予想) 増減率
営業収益 7,400百万円 6,355百万円 16.4%
当期利益 3,478百万円 2,968百万円 17.2%
分配金(/1口) 17,900円 18,500円 ▲3.2%

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