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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,694円

(2016/08/15)

フロンティア不動産投資法人が、第24期(平成28年6月期)決算を発表した。 第24期は「コジマ×ビックカメラ那覇店」を取得する一方、「ジョイフルタウン岡山」を売却。賃貸収益が増加するも、ジョイフルタウン岡山の売却損470百万円計上により、前期比7.1%減益。内部留保より340百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,694円となった。 期末のポートフォリオは32物件、資産規模(取得額合計)は2,739億円、有利子負債比率は29.5%。 第25期(平成28年12月期)は「ららぽーと新三郷(追加)」を取得。また「スポーツクラブルネサンス広島」の閉店に伴い、新テナントと建替えを前提とする事業用借地権を締結し、底地のみ継続保有する。建物解体による除却損134百万円が発生するが、賃貸収益の増加、前期の売却損がなくなること等により、前期比5.6%増益を見込む。内部留保を使わないため、1口当たり分配金は9,500円と前期を2%下回る見通し。

       
  第24期実績 第25期予想 前期比
営業収益 10,051百万円 9,988百万円 ▲0.6%
当期利益 4,467百万円 4,719百万円 5.6%
分配金総額 4,808百万円 4,719百万円 ▲1.9%
1口当たり分配金 9,694円 9,500円 ▲2.0%

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