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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人がパピヨンプラザの建物を追加取得

(2020/03/09)

フロンティア不動産投資法人(FRI)が、保有するパピヨンプラザの建物を追加取得する。 物件は、JR博多駅より北方1キロに位置する商業施設。FRIは2004年に本物件を取得したが、旧テナントとの契約満了に伴い、2019年4月に築25年の建物を大和リースに売却し、底地のみ継続保有していた。大和リースが建物を再開発し、3月に「プランチ博多パピヨンガーデン」としてオープンする。併せてFRIは優先交渉権に基づき建物を再取得する。取得額は39.15億円。大和リースと残存期間20年間の固定賃料のマスターリース契約を締結する。 本取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 パピヨンプラザ(建物)
所在地 福岡県福岡市博多区千代
取得金額 3,916百万円
鑑定NOI利回り -
還元利回り 4.2%
竣工時期 2020年2月14日
取得日 2020年3月13日
売主 大和リース(株)

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