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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

取得物件の概要2020/06/30時点
物件取得額 4,449億円 物件数 98棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 KDX浜松町プレイス 207億円 4.66% 事務所
2 新橋M-SQUARE Bright 163億円 3.67% 事務所
3 KDX虎ノ門一丁目ビル 156億円 3.50% 事務所
4 三菱重工横浜ビル 147億円 3.32% 事務所
5 千里ライフサイエンスセンタービル 130億円 2.93% 事務所
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2020/04/30時点
NOI利回り(%)2020/04/30時点
築年数(年)2020/04/30時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(オフィスビル中心)
■目標用途比率
 ▼中規模オフィスビル(23区:延床面積13,000㎡以下、23区外:20,000㎡以下)
  80-100%
 ▼上記以外のオフィスビル、都市型商業施設、その他
  0-20%
■投資対象地域:全国主要都市(東京経済圏中心)
■目標地域比率
 ▼東京経済圏(*1)
  70%以上
 ▼地方経済圏
  30%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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