このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるGLPの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い資産規模は約9,000億円に迫る。地域別では、関東圏65%、関西圏20%、残りがその他地域の構成。従来のGLPブランドの他に、近年開発が進む大型の先進的物流施設「ALFALINKシリーズ」の取得も開始。JCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「GLP横浜」。＜2024年8月時点＞

投資口情報2026/03/06時点

投資口価格	137,900円 (-1,400円)
時価総額	661,607.1049百万円
分配金利回り	4.43% (+0.04)
出来高	17,407口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/03/06時点

分配金利回り	36位
NAV倍率	17位
NOI利回り	37位
有利子負債比率	28位
時価総額(百万円)	7位

業績予想2025/10/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2025/09/01	2026/03/01	2026/09/01
期末	2026/02/28	2026/08/31	2027/02/28
営業収益	28,745百万円	28,049百万円
当期利益	14,605百万円	13,238百万円
1口分配金	3,339円	3,057円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/03/06時点

取得物件のポートフォリオ構成2026/01/31時点

物件取得額合計	8,700億円
物件数	85棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/10/14: GLP投資法人が第27期決算、GLP栗東湖南の取得を発表
2025/09/30: GLP投資法人がGLP柏Ⅱを売却、業績予想を修正
2025/04/30: GLP投資法人がGLP春日部等3物件を売却、業績予想を修正
2025/04/14: GLP投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,434円
2024/10/15: GLP投資法人が第25期決算、自己投資口の取得を発表

銘柄リリース

2026/02/25: 借入金の金利決定に関するお知らせ
2026/02/20: 資産の取得に関するお知らせ（Acacia特定目的会社の第6回優先出資証券）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/02/26: スターアジア不動産投資法人のスポンサーであるスターアジアグループとみずほリースグループが資本業務提携
2026/02/26: インヴィンシブル投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,186円
2026/02/26: ラサールロジポート投資法人が2物件売却、自己投資口の取得、業績予想の修正を発表
2026/02/25: 日本都市ファンド投資法人がJMFビルつくば01を取得
2026/02/25: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第26期決算、投資口追加発行、ハイアットリージェンシー東京の取得を発表

What's New

2026/02/27: マーケットコラム「再成長に乗り出すJ-REIT、投資上の留意点とは」
2026/02/25: REITキーマンに聞く！「三井物産・イデラパートナーズ株式会社　代表取締役社長　菅沼通夫氏」
2026/02/16: マーケットコラム「自民党の大勝がJ-REIT価格に与える影響は」
2026/02/13: J-REIT市況月次レポート　2026年1月
2026/01/30: マーケットコラム「J-REIT市場でのTOBが与える影響について」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。