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星野リゾート・リート投資法人 (3287)

J-REIT銘柄情報

3287 星野リゾート・リート投資法人

ホテルの開発・運営に加えて再生事業にも強みを持つ星野リゾートをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。2013年上場以来コンスタントに増資を行い、「星のや」「界」「リゾナーレ」等の星野リゾートが運営するホテルの他、外部オペレーターのホテルも取得する。資産規模は2,000億円へ拡大。変動賃料の増加やプレミアム増資の効果により、上場来分配金の上昇傾向が続いた。格付けはJCRから「A+」を取得。旗艦物件は「ANAクラウンプラザホテル広島」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/24時点

投資口価格	552,000円 (-3,000円)
時価総額	141,068.016百万円
分配金利回り	3.15% (+0.02)
出来高	641口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/24時点

分配金利回り	58位
NAV倍率	42位
NOI利回り	8位
有利子負債比率	6位
時価総額(百万円)	37位

業績予想2023/12/18付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/05/01	2023/11/01	2024/05/01
期末	2023/10/31	2024/04/30	2024/10/31
営業収益	6,435百万円	6,570百万円	6,599百万円
当期利益	2,184百万円	2,220百万円	2,220百万円
1口分配金	8,557円	8,700円	8,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/24時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	1,999億円
物件数	69棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/12/18: 星野リゾート・リート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,557円
2023/06/15: 星野リゾート・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,385円
2023/05/23: 星野リゾート・リート投資法人がホテルビスタ松山を取得
2023/04/28: 星野リゾート・リート投資法人がザ・ビー浅草を6月に取得
2022/12/15: 星野リゾート・リート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,681円

銘柄リリース

2024/04/23: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ（イールドカーブスワップ他の金利決定について）
2024/04/19: コミットメントラインの契約期間延長に関するお知らせ
2024/04/19: 資金の借入れ（ブルーローン他）及び金利スワップ取引（イールドカーブスワップ他）に関するお知らせ
2024/04/01: 株式会社星野リゾートによる本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2024/02/20: 国内不動産の賃借に関するお知らせ（ロードサイド22物件）（続報）

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率