みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模のオフィスを中心とする。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ（SIA）をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模（2022年5末時点）は1,200億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。＜2022年6月時点＞
| 投資口価格 | 263,300円 (+400円) |
|---|---|
| 時価総額 | 70,687.6244百万円 |
| 分配金利回り | 4.99% (-0.01) |
| 出来高 | 369口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2023/09/01 | 2024/03/01 | 2024/09/01 |
| 期末 | 2024/02/29 | 2024/08/31 | 2025/02/28 |
| 営業収益 | 4,575百万円 | 4,644百万円 | 4,606百万円 |
| 当期利益 | 1,796百万円 | 1,804百万円 | 1,720百万円 |
| 1口分配金 | 6,691円 | 6,720円 | 6,410円 |
| 物件取得額合計 | 1,237億円 |
|---|---|
| 物件数 | 32棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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