小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約17％を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80％以上、その他商業施設20％以下、物流施設10％以下という方針を掲げており、ポートフォリオ構成は大規模商業施設約93％、物流施設約7％、資産規模は4,690億円。海外にも2件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けについてはJCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。＜2024年2月時点＞
| 投資口価格 | 132,300円 (-800円) |
|---|---|
| 時価総額 | 278,169.8787百万円 |
| 分配金利回り | 5.13% (+0.03) |
| 出来高 | 3,639口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/02/01 | 2025/08/01 | 2026/02/01 |
| 期末 | 2025/07/31 | 2026/01/31 | 2026/07/31 |
| 営業収益 | 21,572百万円 | 21,264百万円 | 21,277百万円 |
| 当期利益 | 7,075百万円 | 6,516百万円 | 5,684百万円 |
| 1口分配金 | 3,414円 | 3,400円 | 3,390円 |
| 物件取得額合計 | 4,815億円 |
|---|---|
| 物件数 | 52棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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