MCUBS MidCity投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,281円

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3227 MCUBS MidCity投資法人

MCUBS MidCity投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,281円

(2016/02/15)

MCUBS MidCity投資法人が、第19期（平成27年12月期）決算を発表した。第19期は、投資口の追加発行を行い「キューブ川崎」等オフィスビル4棟、底地1件、匿名組合出資持分1件の計6件を取得。これにより前期比56.5％増益。投資口数が38.5％増加するも、1口当たり分配金は7,281円と前期を13％上回った。期末のポートフォリオは19件、資産規模（取得額合計）は2,171億円、有利子負債比率は41.7％。前期より資産規模が31.5％増加するとともに、大阪圏の投資割合が72.2％から55.3％へ低下。第20期（平成28年6月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税及び修繕費の増加により、前期比5.2％減益を見込み、1口当たり分配金は6,900円となる見通し。続く第21期（平成28年12月期）1口当たり分配金も6,900円となる見通し。


	第19期実績	第20期予想	前期比	第21期予想	前期比
営業収益	6,579百万円	6,855百万円	4.2%	6,881百万円	0.4%
当期利益	1,936百万円	1,835百万円	▲5.2%	1,835百万円	0.0%
1口当たり分配金	7,281円	6,900円	▲5.2%	6,900円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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