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MCUBS MidCity投資法人 (3227)

J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

MCUBS MidCity投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,955円

(2020/02/20)

MCUBS MidCity投資法人が、第27期(2019年12月期)決算を発表した。 第27期は、期中に投資口の追加発行を行い「ホテルビスタプレミオ東京」等、3物件を取得した。新規物件の収益や、オフィスビルの賃料増額が寄与する一方、前期計上した松下IMPビルの物件売却益の反動減により、前期比32%減益。内部留保より98百万円を取崩すが、投資口数8.9%増加により、1口当たり分配金は1,955円と前期比28.9%減となった。 期末のポートフォリオは26物件、資産規模(取得額合計)は2,876億円、有利子負債比率は42.2%。 第28期(2020年6月期)は、第27期に取得した物件の通期稼働により、前期比6.9%増益を見込み、1口当たり分配金は2,030円と前期比3.8%増となる見通し。 第29期(2020年12月期)は、修繕費の減少等により、前期予想比0.5%増益を見込み、1口当たり分配金は2,040円となる見通し。

           
  第27期実績 第28期予想 前期比 第29期予想 前期比
営業収益 8,569百万円 9,109百万円 6.3% 9,138百万円 0.3%
当期利益 3,388百万円 3,623百万円 6.9% 3,641百万円 0.5%
分配金総額 3,487百万円 3,621百万円 3.8% 3,639百万円 0.5%
1口当たり分配金 1,955円 2,030円 3.8% 2,040円 0.5%

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