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MCUBS MidCity投資法人 (3227)

J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

三菱商事及びUBSが出資する三菱商事・ユービーエス・リアルティ(MC-UBS)をスポンサーとするJ-REIT。三大都市圏のオフィスを主要投資対象とする。元々は関西圏を中心に投資するMIDリート投資法人として発足、2009年に関西電力がメインスポンサーとなったが、2015年4月にメインスポンサーがMC-UBSに変わると、投資法人名、投資方針が現在のものに変更となった。更に2019年4月1日付で関電不動産開発がサブスポンサーから退き、MC-UBSの単独スポンサー体制となることが決定した。旧スポンサー時代に大阪ビジネスパークの投資割合が62%と高いことが課題であったが、MC-UBSに変わると首都圏の物件を取得、また2019年に松下IMPビルを売却することで、首都圏の投資比率が59%に上昇する。旗艦物件は「ツイン21」。R&Iから「A」という高格付を取得している。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/03/26時点
投資口価格101,900円 (0円)
時価総額167,434.4375百万円
分配金利回り4.48% (0.00)
出来高7,744口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/02/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/07/01 2019/01/01 2019/07/01
期末 2018/12/31 2019/06/30 2019/12/31
営業収益 10,799百万円 10,252百万円 8,174百万円
当期利益 4,621百万円 4,894百万円 3,073百万円
1口分配金 2,545円 2,695円 1,870円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/26時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点
物件取得額合計 2,676億円
物件数 22棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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[modified] => 2018-09-18 15:29:41