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MCUBS MidCity投資法人 (3227)

J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

MCUBS MidCity投資法人が仙台キャピタルタワー取得、業績予想修正を発表

(2016/12/20)

MCUBS MidCity投資法人が、仙台のオフィスビルを来年2月に取得する。 物件は、JR仙台駅より徒歩4分に位置する、昭和49年竣工、19階建のオフィスビル。築40年超経過しているが、平成26年に大規模リニューアル工事を実施済み。10月時点のテナントは84社、稼働率は96.2%。 これに伴い、第22期(平成29年6月期)業績予想を修正。8月に公表した業績予想に対し5.1%増益を見込み、1口当たり分配金は7,670円となる見通し。

       
物件名称 仙台キャピタルタワー
所在地 宮城県仙台市青葉区中央
取得金額 5,500百万円
鑑定NOI利回り 6.1%
還元利回り 4.7%
竣工時期 昭和49年3月11日
取得日 平成29年2月1日
売主 非開示
       
  第22期予想 (修正前) 増減率
営業収益 7,154百万円 6,922百万円 3.4%
当期利益 2,040百万円 1,942百万円 5.0%
1口当たり分配金 7,670円 7,300円 5.1%

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