Kenedix Residential Investment Corporation Announces Issuance of New Investment Units and Secondary Offering of Investment Units. And to Acquire 8 Residential Properties.

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3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

Kenedix Residential Investment Corporation Announces Issuance of New Investment Units and Secondary Offering of Investment Units. And to Acquire 8 Residential Properties.

(2014/07/18)

Kenedix Residential Investment Corporation (TSE Code: 3278) announces issuance of new investment units and secondary offering of investment units. Amount of funding is expected to be about 8,268 million JPY. And to acquire 8 residential properties.

＜Aquisition＞
Property name	Address	Acquisition price	Cap rate	Seller
KDX Residence Nihonbashi Hamacho	Chuo-ku, Tokyo	996million JPY	4.70%	Y.K. KDX6
KDX Residence Nihonbashi Ningyocho	Chuo-ku, Tokyo	530million JPY	4.80%	K.K. Space design
KDX Residence Jiyugaoka	Meguro-ku, Tokyo	1,268million JPY	4.60%	Y.K. KDX6
KDX Residence Togoshi	Shinagawa-ku, Tokyo	3,745million JPY	4.80%	G.K. Creek Investment
KDX Residence Shinagawa Seaside	Shinagawa-ku, Tokyo	2,593million JPY	4.80%	G.K. Creek Investment
KDX Residence Oshima	Koto-ku, Tokyo	1,857million JPY	4.90%	G.K. Creek Investment
KDX Residence Oyama	Itabashi-ku, Tokyo	2,679million JPY	5.10%	G.K. Creek Investment
Melody Heim Gotenyama	Hirakata-shi, Osaka	400million JPY	6.20%	Y.K. KDX6
Total		14,068million JPY

	6th period (forecast)	5th period (forecast)	Change (%)
Operating revenues	4,155million JPY	3,681million JPY	12.9%
Net income	1,666million JPY	1,377million JPY	21.0%
Dividend per unit	5,970 JPY	5,700 JPY	4.7%

	7th period (forecast)
Operating revenues	4,174百万円
Net income	1,632百万円
Dividend per unit	5,850円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+2.00%
2	星野リゾート	+1.09%
3	日本プロロジス	+1.01%

ジャパン・ホテル

+2.00%

星野リゾート

+1.09%

日本プロロジス

+1.01%

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