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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人が投資口の追加発行を発表

(2017/03/31)

グローバル・ワン不動産投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は10年ぶり。 発行口数は28,600口、オーバーアロットメントによる売出口数は1,500口。これにより発行後の投資口数は15.5%増の223,900口となる予定。調達額は約110億円を見込み、3月に取得した明治安田生命大阪御堂筋ビル及び品川シーサイドウエストタワーの借入金の返済に充当する。これにより増資後の有利子負債比率は49.9%となる見込み。 これらに伴い、第28期(平成29年9月期)及び第29期(平成30年3月期)業績予想を発表。 第28期は、2物件の賃貸収益が寄与し、前期予想比19.4%増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は7,690円と前期予想を4.9%上回る見通し。 第29期は、修繕費や支払利息等の減少により、前期予想比4.2%増益を見込み、1口当たり分配金は7,890円となる見通し。

       
  第28期予想 (第27期予想) 増減率
営業収益 5,125百万円 4,375百万円 17.1%
当期利益 1,695百万円 1,420百万円 19.4%
1口当たり分配金 7,690円 7,330円 4.9%
       
  第29期予想 (第28期予想) 増減率
営業収益 5,029百万円 5,125百万円 ▲1.9%
当期利益 1,766百万円 1,695百万円 4.2%
1口当たり分配金 7,890円 7,690円 2.6%

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