グローバル・ワン不動産投資法人が投資口の追加発行を発表

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グローバル・ワン不動産投資法人が投資口の追加発行を発表

(2017/03/31)

グローバル・ワン不動産投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は10年ぶり。発行口数は28,600口、オーバーアロットメントによる売出口数は1,500口。これにより発行後の投資口数は15.5％増の223,900口となる予定。調達額は約110億円を見込み、3月に取得した明治安田生命大阪御堂筋ビル及び品川シーサイドウエストタワーの借入金の返済に充当する。これにより増資後の有利子負債比率は49.9％となる見込み。これらに伴い、第28期（平成29年9月期）及び第29期（平成30年3月期）業績予想を発表。第28期は、2物件の賃貸収益が寄与し、前期予想比19.4％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は7,690円と前期予想を4.9％上回る見通し。第29期は、修繕費や支払利息等の減少により、前期予想比4.2％増益を見込み、1口当たり分配金は7,890円となる見通し。


	第28期予想	（第27期予想）	増減率
営業収益	5,125百万円	4,375百万円	17.1%
当期利益	1,695百万円	1,420百万円	19.4%
1口当たり分配金	7,690円	7,330円	4.9%

	第29期予想	（第28期予想）	増減率
営業収益	5,029百万円	5,125百万円	▲1.9%
当期利益	1,766百万円	1,695百万円	4.2%
1口当たり分配金	7,890円	7,690円	2.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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