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森トラスト総合リート投資法人 (8961)

J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

取得物件の概要2019/06/30時点
物件取得額 3,241億円 物件数 15棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 東京汐留ビルディング 1,100億円 33.94% 事務所
2 ONビル 399億円 12.31% 事務所
3 紀尾井町ビル 343億円 10.58% 事務所
4 渋谷フラッグ 320億円 9.89% 都市型商業施設
5 ホテルオークラ神戸 190億円 5.86% ホテル
取得物件のポートフォリオ構成2019/06/30時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2019/03/31時点
NOI利回り(%)2019/03/31時点
築年数(年)2019/03/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(オフィス中心)
■目標用途比率
 ▼オフィスビル
  70-90%
 ▼商業施設・住宅・ホテル
  10-30%
■投資対象地域:東京都心部及びその他主要都市
■目標地域比率
 ▼東京都心部(都心6区)
  60-80%
 ▼首都圏及びその他主要都市
  20-40%

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41