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積水ハウス・レジデンシャル投資法人 (8973)

J-REIT銘柄情報

8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人

積水ハウスをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初は商業施設も複数所有していたが、2014年6月に投資対象を住居特化型に変更し、現在所有している商業施設は「浜松プラザ」1物件のみ。2017年3月に積水ハウス単独スポンサー体制に変わり、目標としていた資産規模2,000億円を達成した。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもあるが、2018年1月にスポンサーを同じくする積水ハウス・リート投資法人と2018年5月1日付で合併することを発表した(存続法人は積水ハウス・リート投資法人)。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/04/20時点
投資口価格117,300円 (0円)
時価総額129,676.323百万円
分配金利回り3.95% (0.00)
出来高2,687口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/01/24「業績予想修正」※6ヶ月換算
前期 当期 次期
期首 2017/04/01 2017/10/01
期末 2017/09/30 2018/04/30
営業収益 6,916百万円 8,149百万円
当期利益 2,493百万円 2,770百万円
1口分配金 2,255円 2,314円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点
物件取得額合計 2,069億円
物件数 113棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2018/04/10    
格付の取下げに関するお知らせ (129KB)
2018/04/06    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (1,031KB)
2018/03/30    
積和不動産各社(7社)との優先交渉権(等)に関する契約の変更に関するお知らせ (320KB)
2018/03/30    
格付の見通し変更に関するお知らせ (160KB)
2018/03/27    
第9回投資主総会における合併契約の承認等の決議に関するお知らせ (136KB)
2018/03/02    
合併契約の承認等及び規約の一部変更に関する投資主総会の招集に関するお知らせ (826KB)
2018/02/26    
資金の借入れ(利率決定)に関するお知らせ (118KB)
2018/02/23    
資金の借入れ(利率決定)に関するお知らせ (130KB)
2018/02/21    
資金の借入れに関するお知らせ (304KB)
2018/01/24    
2018年4月期(最終営業期間)の運用状況及び合併交付金の予想に関するお知らせ (330KB)
2018/01/24    
積水ハウス・リート投資法人と積水ハウス・レジデンシャル投資法人の合併契約締結に関するお知らせ (883KB)
2018/01/24    
資産運用会社である積水ハウス投資顧問株式会社と積水ハウス・アセットマネジメント株式会社の合併契約締結に関するお知らせ (297KB)
2018/01/24    
積水ハウス・リート投資法人と積水ハウス・レジデンシャル投資法人の合併後の2018年10月期・2019年4月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (412KB)
2018/01/24    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借(プライムメゾン白金台タワー 他5物件)並びに譲渡及び貸借の解消(エスティメゾン町田 他11物件)に関するお知らせ (3,122KB)
2018/01/24    
合併説明会資料 (1,323KB)
2018/01/24    
臨時報告書(内国特定有価証券) (120KB)
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