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阪急阪神リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

取得物件の概要2019/08/31時点
物件取得額 1,674億円 物件数 30棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 汐留イーストサイドビル 190億円 11.36% 事務所
2 阪急西宮ガーデンズ 183億円 10.93% 郊外型商業施設
3 阪急電鉄本社ビル 102億円 6.09% 事務所
4 スフィアタワー天王洲 94億円 5.62% 事務所
5 グランフロント大阪(うめきた広場・南館) 92億円 5.50% 事務所
取得物件のポートフォリオ構成2019/08/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2019/05/31時点
NOI利回り(%)2019/05/31時点
築年数(年)2019/05/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(商業施設中心)
■目標用途比率:商業用途区画50%以上(うちホテル用途部分は20%上限)
■投資対象地域:関西圏及び全国主要都市
■目標地域比率
 ▼関西圏
  50%以上
 ▼首都圏・全国主要都市
  50%未満

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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