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阪急リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急リート投資法人

阪急リート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,626円

(2017/01/24)

阪急リート投資法人が、第23期(平成28年11月期)決算を発表した。 第23期は「KOHYO小野原店」と「OASIS Town伊丹鴻池(底地)」を取得。これらの賃貸収益が寄与する一方、前期の物件売却損益がなくなったことにより、前期比5.4%減益、1口当たり分配金は2,626円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模(取得額合計)は1,479億円、有利子負債比率は44.5%。 第24期(平成29年5月期)は、修繕費の増加により営業利益ベースで前期比1.6%減益となるが、支払利息の減少等により当期純利益は0.1%増益を見込み、1口当たり分配金は2,630円となる見通し。 第25期(平成29年11月期)は、伊丹鴻池(底地)の収益増加、修繕費の減少が寄与し、前期予想比6.5%増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。 なお、中期的な目標として、第26期(平成30年5月期)に巡航分配金2,900円、平成32年中に資産規模2,000億円を目指す意向。

           
  第23期実績 第24期予想 前期比 第25期予想 前期比
営業収益 4,721百万円 4,731百万円 0.2% 4,849百万円 2.5%
当期利益 1,569百万円 1,571百万円 0.1% 1,673百万円 6.5%
1口当たり分配金 2,626円 2,630円 0.2% 2,800円 6.5%

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