阪急リート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,626円

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阪急リート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,626円

(2017/01/24)

阪急リート投資法人が、第23期（平成28年11月期）決算を発表した。第23期は「KOHYO小野原店」と「OASIS Town伊丹鴻池（底地）」を取得。これらの賃貸収益が寄与する一方、前期の物件売却損益がなくなったことにより、前期比5.4％減益、1口当たり分配金は2,626円となった。期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は1,479億円、有利子負債比率は44.5％。第24期（平成29年5月期）は、修繕費の増加により営業利益ベースで前期比1.6％減益となるが、支払利息の減少等により当期純利益は0.1％増益を見込み、1口当たり分配金は2,630円となる見通し。第25期（平成29年11月期）は、伊丹鴻池（底地）の収益増加、修繕費の減少が寄与し、前期予想比6.5％増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。なお、中期的な目標として、第26期（平成30年5月期）に巡航分配金2,900円、平成32年中に資産規模2,000億円を目指す意向。


	第23期実績	第24期予想	前期比	第25期予想	前期比
営業収益	4,721百万円	4,731百万円	0.2%	4,849百万円	2.5%
当期利益	1,569百万円	1,571百万円	0.1%	1,673百万円	6.5%
1口当たり分配金	2,626円	2,630円	0.2%	2,800円	6.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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