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阪急リート投資法人 (8977)

J-REIT銘柄情報

8977 阪急リート投資法人

阪急リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,717円

(2017/07/14)

阪急リート投資法人が、第24期(平成29年5月期)決算を発表した。 第24期における物件取得はなし。修繕費が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働による増収や、支払利息等営業外費用の減少が寄与し、前期比3.5%増益、1口当たり分配金は2,717円となった。 期末のポートフォリオは23物件、資産規模(取得額合計)は1,478億円、有利子負債比率は44.6%。 第25期(平成29年11月期)オアシスタウン伊丹鴻池(底地)賃料が前倒しで寄与し、前期比3.0%増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。 第26期(平成30年5月期)は、修繕費が増加する一方、スフィアタワー天王洲の稼働率回復に伴い、前期予想比3.6%増益を見込み、1口当たり分配金は2,900円となる見通し。中期的な目標である巡航ベースの分配金2,900円が視野に入り、引き続き同水準を維持していく予定。

           
  第24期実績 第25期予想 前期比 第26期予想 前期比
営業収益 4,740百万円 4,873百万円 2.8% 4,956百万円 1.7%
当期利益 1,623百万円 1,673百万円 3.1% 1,732百万円 3.5%
1口当たり分配金 2,717円 2,800円 3.1% 2,900円 3.6%

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