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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設（複数の企業向け物流施設）80%程度、BTS型物流施設（特定の企業向け物流施設） 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット（70％以上）としている。資産規模は9,168億円へ拡大。JCRから「AA+」格付を取得。（2024年2月時点）

投資口情報2025/12/05時点

投資口価格	89,300円 (-2,100円)
時価総額	749,147.2551百万円
分配金利回り	4.26% (+0.10)
出来高	12,359口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/12/05時点

分配金利回り	48位
NAV倍率	15位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	4位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2025/07/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2025/06/01	2025/12/01	2026/06/01
期末	2025/11/30	2026/05/31	2026/11/30
営業収益	35,121百万円	33,943百万円
当期利益	15,111百万円	14,316百万円
1口分配金	1,900円	1,901円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/10/31時点

物件取得額合計	9,619億円
物件数	60棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/07/17: 日本プロロジスリート投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,812円
2025/04/17: 日本プロロジスリート投資法人が投資口分割を発表
2025/02/27: 日本プロロジスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2025/01/16: 日本プロロジスリート投資法人が第24期決算、日本ロジスティクスファンド投資法人と物件交換を発表
2024/11/28: 日本プロロジスリート投資法人がプロロジスパーク八千代1を取得、業績予想を修正

銘柄リリース

2025/11/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/09/29: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/08/01: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡完了に関するお知らせ
2025/07/17: 2025年5月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/07/17: 2025年5月期決算説明資料
2025/06/02: 特定関係法人の異動に関するお知らせ
2025/06/02: 規約 2025/06/02
2025/05/23: 自己投資口の取得状況、取得終了及び消却口数の確定並びに投資口分割の口数確定に関するお知らせ
2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/28: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/04/24: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/04/23: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/04/17: 投資口の分割、規約の一部変更及び1口当たり予想分配金の修正に関するお知らせ
2025/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/10: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2025/03/05: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/02/27
2025/02/27: 自己投資口取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/02/03: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡完了に関するお知らせ
2025/01/16: 2025年5月期及び2025年11月期における運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2025/01/16: 2024年11月期決算説明資料
2025/01/16: 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡並びに貸借に関するお知らせ
2025/01/16: 2024年11月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/01/16: 資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2025/11/28: グローバル・ワン不動産投資法人がルーシッドスクエア新大阪を取得、業績予想を修正
2025/11/20: 大和証券リビング投資法人が第39期決算、住宅2物件取得を発表
2025/11/19: グローバル・ワン不動産投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,271円
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2025/11/14: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始。投資家の皆様のご協力をお願いします！
2025/11/14: J-REIT市況月次レポート　2025年10月
2025/11/04: マーケットコラム「2025年度上半期の投資家売買動向」
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月22日(土)開催

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