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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要な投資対象とする。2022年8月末時点の資産規模は2,133億円。JCRから「AA-」格付けを取得している。中期目標として、資産規模3,000億円、1口当たり分配金3,300円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2022年8月末時点）

投資口情報2024/04/18時点

投資口価格	141,000円 (+300円)
時価総額	162,140.553百万円
分配金利回り	4.75% (-0.01)
出来高	1,402口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/18時点

分配金利回り	27位
NAV倍率	45位
NOI利回り	26位
有利子負債比率	37位
時価総額(百万円)	33位

業績予想2024/03/25付「業績予想修正」

	前期	当期	次期
期首	2023/06/01	2023/12/01	2024/06/01
期末	2023/11/30	2024/05/31	2024/11/30
営業収益	8,656百万円	8,693百万円	8,651百万円
当期利益	3,995百万円	3,839百万円	3,706百万円
1口分配金	3,300円	3,340円	3,360円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	2,319億円
物件数	127棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/25: 平和不動産リート投資法人がHFレジデンス曳舟を取得、HF日本橋浜町ビルディングを売却、業績予想を修正
2024/01/30: 平和不動産リート投資法人がHF北千住レジデンスと進和江坂ビルを取得
2024/01/18: 平和不動産リート投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,300円
2023/12/19: 平和不動産リート投資法人がHF中之島レジデンスを売却
2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却

銘柄リリース

2024/03/25: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2024/03/25: 国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2024/03/25: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2024/03/25: 2024年5月期（第45期）及び2024年11月期（第46期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/01/30: 国内資産の取得に関するお知らせ（ＨＦ北千住レジデンス、進和江坂ビル）
2024/01/30: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2024/01/18: 2023年11月期決算短信(REIT)
2024/01/16: 金利スワップ契約の締結に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率