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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。2006年にビ・ライフ投資法人として上場、2008年に大和ハウス工業がメインスポンサーとなり、2010年にニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併し、大和ハウス・レジデンシャル投資法人に改名、2016年に同じ大和ハウス系列の旧大和ハウス・リート投資法人と合併し、総合型REITとなる。投資対象は、物流施設、住居、商業施設及びホテルを中核資産と位置付け80％以上とする。資産規模は9,000億円を達成。ポートフォリオ構成は、物流施設が50％超、住居が27％、商業施設+ホテルが14％。JCRから「AA」、R&Iからは「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は、商業施設である「イーアスつくば」。＜2023年11月時点＞

投資口情報2024/04/18時点

投資口価格	260,600円 (+200円)
時価総額	604,592百万円
分配金利回り	4.62% (0.00)
出来高	6,276口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/18時点

分配金利回り	33位
NAV倍率	8位
NOI利回り	23位
有利子負債比率	15位
時価総額(百万円)	8位

業績予想2024/04/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	29,643百万円	31,974百万円	32,133百万円
当期利益	10,378百万円	12,184百万円	11,380百万円
1口分配金	5,711円	5,750円	6,300円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	9,358億円
物件数	233棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/02/22: 大和ハウスリート投資法人がDPL浦安Ⅲを取得、業績予想を修正
2023/10/18: 大和ハウスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,643円
2023/08/31: 大和ハウスリート投資法人が投資口の売出し、2物件取得、業績予想の修正を発表
2023/04/18: 大和ハウスリート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,649円
2023/03/22: 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却

銘柄リリース

2024/04/16: 2024年2月期（第36期）決算説明資料
2024/04/16: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2024/04/16: 2024年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/04/16: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
2024/04/16: 自己投資口の取得に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2024/03/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/27: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2024/03/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/22: 資産運用会社における取締役の異動及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
2024/03/22: 資金の借入れ（一部サステナビリティ・リンク・ローン）及び借入金の返済に関するお知らせ
2024/03/18: CDPサプライヤー・エンゲージメント評価におけるリーダー・ボード（最高評価）選出に関するお知らせ
2024/03/18: 資産運用会社における「健康経営優良法人2024（中小規模法人部門）」及び「ブライト500」認定に関するお知らせ
2024/02/28: 建築環境総合性能評価システム（CASBEE）不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/22: 2024年8月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
2024/02/22: 本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/02/22: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/02/22: 資金の借入れ（一部グリーンローン）に関するお知らせ
2024/02/21: ESGファイナンス・アワード・ジャパンにおける「環境サステナブル企業」及び「環境開示プログレス企業」選出に関するお知らせ
2024/02/08: CDP気候変動Aリスト（最高評価）の認定に関するお知らせ
2024/01/31: ARES ESGアワード2023における「ベストレコメンド賞ガバナンス部門」受賞に関するお知らせ
2024/01/31: J-REIT初となるTNFD Adopterへの登録及びTNFD提言に沿った自然関連情報開示に関するお知らせ
2024/01/31: J-REIT初となるTNFD Adopterへの登録及びTNFD提言に沿った自然関連情報開示に関する補足説明資料
2024/01/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/01/25: 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/04/15: ラサールロジポート投資法人が第15期決算、匿名組合出資持分2件の取得、ロジポート流山B棟の追加売却、自己投資口の取得を発表
2024/04/15: Oneリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,691円
2024/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,221円
2024/04/15: GLP投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,760円
2024/04/15: 三菱地所物流リート投資法人が第15期決算、MJロジパーク一宮1の取得を発表

What's New

2024/04/12: マーケットコラム「2023年度のJ-REIT価格動向と地価上昇の影響」
2024/04/12: J-REIT市況月次レポート　2024年3月
2024/04/02: マーケットコラム「物流系銘柄に投資する場合の注意点」
2024/03/15: マーケットコラム「割安感強まる物流系銘柄」
2024/03/13: J-REIT市況月次レポート　2024年2月

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