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ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985)

J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中では運用実績が最長、資産規模は4,000億円弱。投資方針はインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付はJCRから「A+」、R&Iから「A」を取得。旗艦物件は「ヒルトン東京お台場」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/19時点

投資口価格	79,000円 (-400円)
時価総額	366,323.474百万円
分配金利回り	4.71% (+0.02)
出来高	16,662口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/19時点

分配金利回り	31位
NAV倍率	53位
NOI利回り	7位
有利子負債比率	8位
時価総額(百万円)	13位

業績予想2024/02/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/01/01	2024/01/01	2025/01/01
期末	2023/12/31	2024/12/31	2025/12/31
営業収益	26,574百万円	31,288百万円
当期利益	13,134百万円	16,712百万円
1口分配金	3,015円	3,722円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	3,969億円
物件数	47棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/02/21: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,015円
2024/01/23: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期業績予想を修正、第25期業績予想を公表
2023/11/07: ジャパン・ホテル・リート投資法人がホテルJALシティ関内横浜を取得
2023/09/11: ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口追加発行、「ラ・ジェント・ステイ札幌大通」等ホテル3物件を取得
2023/08/24: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第24期中間期決算を発表、通期業績予想を修正

銘柄リリース

2024/03/27: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2024/03/25: 2024年２月度の月次開示に関するお知らせ
2024/03/21: 資金の借入れ（一部グリーンローンによる借換え）に関するお知らせ
2024/02/21: 2023年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/21: 資産運用会社における代表取締役社長の変更に関するお知らせ
2024/02/21: 2024年１月度の月次開示に関するお知らせ
2024/02/21: 2023年12月期（第24期）決算説明資料
2024/02/15: BELS 評価の取得に関するお知らせ
2024/01/31: グリーンファイナンス・フレームワークの策定及びグリーンファイナンス・フレームワーク評価の取得に関するお知らせ
2024/01/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2024/01/23: 2023年12月度の月次開示に関するお知らせ
2024/01/23: 2023年12月期（第24期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2024年12月期（第25期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2024/01/23: 投資主優待制度の廃止に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率