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日本アコモデーションファンド投資法人 (3226)

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。2006年上場。東京23区の住宅を主要な投資対象とする。また2017年に規約改正し、宿泊施設、社宅寮、サービスアパートメント、シニア住宅をホスピタリティ施設と総称し、ポートフォリオの10%の範囲内で投資対象とする。地域別では、東京23区の投資比率を80%以上と定める。資産規模は3,400億円（2022/4末時点）。R&Iから「AA-」、S&Pより「A+」という高格付をそれぞれ取得する。旗艦物件は中央区佃の高層住宅「大川端賃貸棟」。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/12/05時点

投資口価格	612,000円 (+5,000円)
時価総額	308,124.864百万円
分配金利回り	3.55% (-0.03)
出来高	670口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/05時点

分配金利回り	56位
NAV倍率	49位
NOI利回り	14位
有利子負債比率	56位
時価総額(百万円)	18位

業績予想2023/10/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/03/01	2023/09/01	2024/03/01
期末	2023/08/31	2024/02/29	2024/08/31
営業収益	13,049百万円	12,533百万円	12,632百万円
当期利益	5,892百万円	5,558百万円	5,387百万円
1口分配金	10,645円	11,040円	10,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	3,421億円
物件数	136棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/10/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,645円
2023/09/01: 日本アコモデーションファンド投資法人がスマイルホテル西明石等3物件を取得
2023/08/04: 日本アコモデーションファンド投資法人がドーミー芦屋を売却
2023/04/19: 日本アコモデーションファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,778円
2022/10/20: 日本アコモデーションファンド投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,299円

銘柄リリース

2023/11/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/10/19: 2023年８月期決算短信(ＲＥＩＴ)
2023/10/19: 第35期決算説明資料
2023/10/04: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ
2023/10/02: 投資口累積投資制度の導入に関するお知らせ
2023/09/01: 国内不動産の取得に関するお知らせ（スマイルホテル西明石、スマイルホテル沖縄那覇、スマイルホテル松山）
2023/09/01: Notification Concerning Acquisition of Domestic Real Estate Properties (Smile Hotel Nishi-Akashi, Smile Hotel Okinawa Naha, Smile Hotel Matsuyama)
2023/08/29: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/08/04: 国内不動産の譲渡に関するお知らせ（ドーミー芦屋）
2023/07/27: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/07/14: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/07/13: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2023/07/06: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ
2023/06/12: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/05/29: 資金の借入れ（グリーンローンによる借換えを含む）に関するお知らせ
2023/04/19: 第34期決算説明資料
2023/04/19: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/04/19: 2023年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ)
2023/04/07: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/04/06: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2023/03/15: 資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/24: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2023/01/17: 資金の借入れに関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率