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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは大型マルチテナント型の物件を中心に資産規模5,700億円超。同じ物流特化型のGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。地域別の投資状況を見ると関東圏が約59%でそれに関西圏が約35%で続いている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。直近の有利子負債比率は37.6%と低い水準を保つ。旗艦物件は「プロロジスパーク茨木」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/02/28時点
投資口価格292,700円 (-13,300円)
時価総額721,754.295百万円
分配金利回り3.19% (+0.14)
出来高19,537口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/02/28時点
分配金利回り 59位
NAV倍率 53位
NOI利回り 28位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 4位

業績予想2020/01/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2019/06/01 2019/12/01 2020/06/01
期末 2019/11/30 2020/05/31 2020/11/30
営業収益 21,680百万円 22,535百万円 23,657百万円
当期利益 9,324百万円 9,550百万円 10,160百万円
1口分配金 4,575円 4,572円 4,760円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 6,413億円
物件数 46棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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