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日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるプロロジス・グループをスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。ポートフォリオは、大型マルチテナント型物流施設(複数の企業向け物流施設)80%程度、ビルド・トゥ・スーツ型物流施設(特定の企業向け物流施設) 20%程度。投資エリアは関東・関西エリアをターゲット(70%以上)としている。物流特化型REITとしてGLP投資法人に次いで2番目の規模だが、1物件当たりの規模はGLP投資法人より大きい。 2021年2月の増資によって資産規模は7,583億円へ拡大する見込み。JCRから「AA」格付を取得。(2021年1月31日時点)

投資口情報2021/07/27時点
投資口価格365,000円 (+2,000円)
時価総額942,375.25百万円
分配金利回り2.67% (-0.01)
出来高6,716口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/07/27時点
分配金利回り 57位
NAV倍率 59位
NOI利回り 13位
有利子負債比率 6位
時価総額(百万円) 3位

業績予想2021/07/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/12/01 2021/06/01 2021/12/01
期末 2021/05/31 2021/11/30 2022/05/31
営業収益 24,554百万円 25,466百万円 25,261百万円
当期利益 10,611百万円 10,907百万円 10,618百万円
1口分配金 4,847円 4,919円 4,811円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/07/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/06/30時点
物件取得額合計 7,584億円
物件数 52棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/07/15    
特定関係法人の異動に関するお知らせ 
2021/07/15    
2021年5月期 決算説明資料 
2021/07/15    
2021年5月期 決算短信(REIT) 
2021/05/19    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2021/04/28    
格付の取得に関するお知らせ 
2021/04/26    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/04/01    
ポートフォリオの稼働状況に関するお知らせ 
2021/03/01    
プロロジスパーク岩沼1の再開発における建築工事請負契約締結に関するお知らせ 
2021/02/19    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/02/10    
資産運用報告書の適正性に関する確認書 
2021/02/10    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/02/04    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/01/27    
新投資口発行(グリーンエクイティ・オファリング)及び投資口売出し等に係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/01/20    
2021年5月期における運用状況の予想の修正及び2021年11月期における運用状況の予想に関するお知らせ 
2021/01/20    
新投資口発行(グリーンエクイティ・オファリング)及び投資口売出し等に関するお知らせ 
2021/01/20    
国内不動産信託受益権の取得及び賃貸に関するお知らせ 
2021/01/20    
補足説明資料1 - 第10回公募増資及び新規取得資産の概要 
2021/01/20    
2020年11月期決算短信(REIT) 
2021/01/20    
補足説明資料2 - 2021年1月20日公表のプレスリリースについて 
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