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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。大規模オフィス70%以上、その他用途30%以下というポートフォリオ構築方針を掲げているが、2020年1月末時点のポートフォリオは2,289億円、オフィス比率は100%。2017年にはJ-REITとして初の自己投資口取得を実施、また2018年3月に投資口8分割し、J-REIT最小水準の投資単位と、運用に柔軟性を持つ。また2019年12月にJCRの格付けが「AA-」に引き上げ。旗艦物件は「西新宿プライムスクエア」。2019年10月期の巡航分配金水準389円に対し、2022年4月期迄に巡航分配金400円~430円を目標とする。<2020年2月5日時点>

投資口情報2021/05/14時点
投資口価格20,290円 (+190円)
時価総額178,605.7685百万円
分配金利回り3.62% (-0.03)
出来高254,647口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/14時点
分配金利回り 41位
NAV倍率 43位
NOI利回り 27位
有利子負債比率 54位
時価総額(百万円) 34位

業績予想2021/02/22付「分配予想修正」
前期 当期 次期
期首 2020/11/01 2021/05/01 2021/11/01
期末 2021/04/30 2021/10/31 2022/04/30
営業収益 8,735百万円 8,476百万円
当期利益 3,550百万円 3,230百万円
1口分配金 402円 367円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 2,259億円
物件数 18棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/05/13    
インベスコ・インベストメンツ(バミューダ)リミテッドによる本投資法人投資口に関する大量保有報告書提出に関するお知らせ 
2021/05/11    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの買付条件等の変更に関するお知らせ 
2021/05/06    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明(反対)のお知らせ 
2021/05/06    
公開買付けに対抗するための買付けの要請に関するお知らせ 
2021/05/06    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明の概要 
2021/04/28    
国内不動産信託受益権に係る定期建物賃貸借契約の基本合意書締結に関するお知らせ(品川シーサイドイーストタワー) 
2021/04/27    
金利スワップの設定に関するお知らせ 
2021/04/23    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに係る緊急差止命令の申立てに関する申入書の提出のお知らせ 
2021/04/23    
スターウッド・キャピタル・グループによる公開買付けに係る対質問回答報告書提出及び公開買付者による公開買付けの期間延長の要請を拒絶する旨の回答のお知らせ 
2021/04/22    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
2021/04/15    
特別委員会の設置及び特別委員会委員の選任並びに特別委員会への諮問に関するお知らせ 
2021/04/15    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関する意見表明(留保)のお知らせ 
2021/04/15    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けの期間延長の要請に関するお知らせ 
2021/04/07    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に対する公開買付けに関するお知らせ 
2021/04/05    
スターウッド・キャピタル・グループによる本投資法人投資口に関する大量保有報告書提出及び公開買付けの実施予定の公表に関するお知らせ 
2021/02/26    
投資法人債の発行に係る発行登録書の提出に関するお知らせ 
2021/02/24    
自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条第2項及び第4項に基づく自己投資口の消却) 
2021/02/22    
2021年4月期(第14期)及び2021年10月期(第15期)の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2021/02/22    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2021/02/02    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
2021/01/05    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ(投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得) 
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