このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

積水ハウス・リート投資法人 (3309)

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場。2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、住宅とオフィスを中核資産とする総合型となったが、2023年に投資方針を変更し、住宅を中心とした総合型REITへ移行。更に2024年に海外不動産投資を開始。旗艦物件は「ザアイビーオンボーレン（米国ワシントン州の住宅）」。＜2024年7月時点＞

投資口情報2025/04/23時点

投資口価格	80,000円 (-100円)
時価総額	348,434.32百万円
分配金利回り	5.65% (+0.01)
出来高	6,912口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/04/23時点

分配金利回り	21位
NAV倍率	53位
NOI利回り	50位
有利子負債比率	31位
時価総額(百万円)	15位

業績予想2024/12/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2024/05/01	2024/11/01	2025/05/01
期末	2024/10/31	2025/04/30	2025/10/31
営業収益	21,751百万円	19,490百万円	19,137百万円
当期利益	11,824百万円	9,992百万円	9,474百万円
1口分配金	1,817円	2,320円	2,200円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/04/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点

物件取得額合計	5,616億円
物件数	134棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/03/17: 積水ハウス・リート投資法人が米国の不動産を保有する法人へ追加出資
2024/12/27: 積水ハウス・リート投資法人がエスティメゾン西横浜等住宅3物件を取得
2024/12/16: 積水ハウス・リート投資法人が第20期決算、自己投資口の取得を発表
2024/10/11: 積水ハウス・リート投資法人が赤坂ガーデンシティを2025年5月に売却
2024/08/22: 積水ハウス・リート投資法人が米国ワシントンD.C.の不動産投資を発表、業績予想を修正

銘柄リリース

2025/04/15: 規約の一部変更及び補欠執行役員の選任に関するお知らせ
2025/03/28: 国内不動産信託受益権の取得に係る取得予定日の変更に関するお知らせ（エスティメゾン西横浜）
2025/03/25: 自然に関するイニシアチブ「Spring」への賛同に関するお知らせ
2025/03/17: 海外不動産保有法人の決算期の変更に関するお知らせ（ザアイビーオンボーレン、シティリッジ）
2025/03/17: 海外不動産保有法人への追加出資に関するお知らせ（シティリッジ（追加取得））
2025/03/17: 為替予約契約の締結に関するお知らせ
2025/03/17: 資産運用会社における取締役の変更及び投資法人の補欠執行役員の選任取消しに関するお知らせ
2025/02/28: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2025/02/27: 自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/02/26: 資金の借入れ（利率決定）及び金利スワップの設定に関するお知らせ
2025/02/25: 資金の借入れ（グリーンローン他）に関するお知らせ
2025/02/12: （訂正）「2024年10月期（第20期）決算説明資料」の一部訂正について
2025/02/10: CDP気候変動Aリスト（最高評価）への選定に関するお知らせ
2025/01/30: 自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）
2025/01/29: 積水ハウス不動産6社の組織再編に関するお知らせ（各優先交渉権（等）に関する契約の承継、合意解約及び新規契約締結他）
2025/01/29: 資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ
2025/01/24: 「生物多様性のための30by30アライアンス」参加に関するお知らせ
2025/01/21: 資産運用会社における監査役の辞任及び監査役の選任予定に関するお知らせ
2025/01/10: SBT（Science Based Targets）認定取得に関するお知らせ
2025/01/06: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/04/17: 野村不動産マスターファンド投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,453円
2025/04/17: ヒューリックリート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,000円
2025/04/17: 日本プロロジスリート投資法人が投資口分割を発表
2025/04/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,506円
2025/04/16: 大和ハウスリート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,078円

What's New

2025/04/14: J-REIT市況月次レポート　2025年3月
2025/04/11: マーケットコラム「米国関税政策はJ-REIT価格にプラスとなるのか？」
2025/03/28: マーケットコラム「J-REITへの公開買付の影響」
2025/03/17: マーケットコラム「2024年のJ-REIT物件取得動向分析、そして2025年の傾向は？」
2025/03/13: J-REIT市況月次レポート　2025年2月

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。