このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

積水ハウス・リート投資法人 (3309)

J-REIT銘柄情報

3309 積水ハウス・リート投資法人

積水ハウスをスポンサーとする総合型REIT。2014年上場時はオフィスが中心であったが、2018年5月に同一スポンサーの積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、首都圏の住宅と三大都市圏のオフィスを中核資産とする総合型となった。2021年10月に約2年半ぶりに増資を行い、資産規模は5,600億円超となり、中期目標である6,000億円に近付く。一方、住宅を中心に物件入替えも推進し、物件売却益を内部留保して分配金の安定性を高める意向。旗艦物件は「ガーデンシティ品川御殿山」。＜2021年10月末時点＞

投資口情報2023/12/05時点

投資口価格	79,600円 (+100円)
時価総額	348,765.9672百万円
分配金利回り	4.51% (-0.01)
出来高	7,726口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/05時点

分配金利回り	33位
NAV倍率	18位
NOI利回り	49位
有利子負債比率	33位
時価総額(百万円)	14位

業績予想2023/06/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2023/05/01	2023/11/01	2024/05/01
期末	2023/10/31	2024/04/30	2024/10/31
営業収益	16,331百万円	17,218百万円
当期利益	7,093百万円	7,694百万円
1口分配金	1,895円	1,794円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	5,494億円
物件数	120棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/08/03: 積水ハウス・リート投資法人がシャーメゾンステージ金沢西泉を売却
2023/06/15: 積水ハウス・リート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,781円
2023/03/29: 積水ハウス・リート投資法人が匿名組合出資持分を取得、御殿山SHビルを売却、業績予想を修正
2022/12/15: 積水ハウス・リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,714円
2022/07/28: 積水ハウス・リート投資法人が匿名組合出資持分を取得

銘柄リリース

2023/11/28: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2023/11/27: 資金の借入れ（グリーンローン他）に関するお知らせ
2023/10/25: コミットメントライン契約に関するお知らせ
2023/10/02: GRESB評価結果に関するお知らせ
2023/09/27: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（エスティメゾン登戸の取得）
2023/08/29: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2023/08/28: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/08/03: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（シャーメゾンステージ金沢西泉の譲渡）
2023/08/03: 借入金の一部期限前返済に関するお知らせ
2023/07/25: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/06/16: 2023年4月期（第17期）決算説明資料
2023/06/15: 2023年4月期決算短信(ＲＥＩＴ)
2023/06/12: FIT非化石証書の購入による実質再生可能エネルギー由来電力の導入に関するお知らせ
2023/05/29: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2023/05/26: 資金の借入れ（グリーンローン他）に関するお知らせ
2023/05/26: SBT（Science Based Targets）認定取得に関するお知らせ
2023/05/18: 資金の借入れ（グリーンローン）及び既存借入金の期限前返済に関するお知らせ
2023/04/17: 資産運用会社による人権イニシアチブ「Advance」への賛同（署名）に関するお知らせ
2023/03/31: CASBEEウェルネスオフィス評価認証の取得に関するお知らせ
2023/03/29: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（御殿山ＳＨビルの譲渡）
2023/03/29: 2023年10月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/03/29: 資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
2023/03/24: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/03/07: 保有物件における再生可能エネルギー由来電力の導入に関するお知らせ（広小路ガーデンアベニュー）
2023/02/27: 資産運用会社における取締役の選任予定に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2023/02/22: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/02/22: 「FTSE4Good Index Series」の構成銘柄への選定に関するお知らせ
2023/02/10: テナントの異動（合意解約、賃貸借契約の締結及び退去連絡）に関するお知らせ（ガーデンシティ品川御殿山）
2023/01/27: 資金の借入れ（利率決定）に関するお知らせ
2023/01/25: CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ
2023/01/25: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア北品川を売却
2023/11/29: 産業ファンド投資法人がタンクターミナルの底地3件を取得
2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表

What's New

2023/12/04: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2023/11/25収録）のご案内
2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。