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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い生活密着型商業施設を主要投資対象とし、他の商業施設REITとの差別化を図る。2018年6月に中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模は2,100億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42%を占めて最大。保有物件の約8割について固定賃料契約を結んでおり、安定的に収益を獲得している。またJCRから「A+」という格付を取得している。旗艦物件は「フルルガーデン八千代」。物流施設の取得や、物件入替え、保有物件のリニューアルによる収益改善によって、今後2年以内に巡航ベースの1口当たり分配金6,500円を目指す。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/11/24時点
投資口価格225,100円 (+3,100円)
時価総額120,693.4427百万円
分配金利回り5.96% (-0.08)
出来高3,057口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/11/24時点
分配金利回り 10位
NAV倍率 33位
NOI利回り 24位
有利子負債比率 32位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2020/11/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/04/01 2020/10/01 2021/04/01
期末 2020/09/30 2021/03/31 2021/09/30
営業収益 8,398百万円 8,606百万円 8,453百万円
当期利益 3,504百万円 3,632百万円 3,552百万円
1口分配金 6,546円 6,785円 6,635円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/11/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/10/31時点
物件取得額合計 2,265億円
物件数 62棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/11/20    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)株式に対する公開買付けに関する賛同意見表明受領のお知らせ 
2020/11/17    
第11期(2020年9月期)決算説明資料 
2020/11/17    
2021年3月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正並びに2021年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想に関するお知らせ 
2020/11/17    
2020年9月期 決算短信(REIT) 
2020/11/17    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ(代官山アドレス・ディセ) 
2020/10/22    
2020年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/10/22    
国内不動産の建築(増築)による追加取得に関するお知らせ(横浜上郷配送センター) 
2020/10/01    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ 
2020/09/29    
国内不動産の建築(増築)による追加取得完了に関するお知らせ(横浜上郷配送センター) 
2020/09/28    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/09/24    
資金の借入れ(シリーズ34)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2020/09/01    
DBJ Green Building認証の再取得に関するお知らせ 
2020/07/31    
運用資産の名称変更に関するお知らせ 
2020/07/30    
2020年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/05/18    
2020年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正並びに2021年3月期の運用状況の予想及び分配金の予想に関するお知らせ 
2020/05/18    
2020年3月期 決算短信(REIT) 
2020/05/18    
第10期(2020年3月期)決算説明資料 
2020/04/22    
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ 
2020/04/22    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2020/04/13    
資金の借入れ(シリーズ33)に関するお知らせ 
2020/03/31    
国内不動産信託受益権の取得(コンフォートマーケット西馬込店)及び譲渡(ケーズデンキ新守山店(底地))に関するお知らせ 
2020/03/31    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2020/03/26    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
2020/02/06    
資金の借入れ(シリーズ32)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2020/01/23    
資金の借入れ(シリーズ31)に関するお知らせ 
2020/01/10    
国内不動産の取得に関するお知らせ(新宿西落合配送センター) 
2020/01/09    
投資法人における役員選任並びに資産運用会社における取締役及び監査役の変更等に関するお知らせ 
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