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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い生活密着型商業施設を主要投資対象とし、他の商業施設REITとの差別化を図る。2018年6月に中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模は2,100億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42%を占めて最大。保有物件の約8割について固定賃料契約を結んでおり、安定的に収益を獲得している。またJCRから「A+」という格付を取得している。旗艦物件は「フルルガーデン八千代」。物流施設の取得や、物件入替え、保有物件のリニューアルによる収益改善によって、今後2年以内に巡航ベースの1口当たり分配金6,500円を目指す。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/05/14時点
投資口価格272,300円 (-200円)
時価総額157,927.7371百万円
分配金利回り5.20% (0.00)
出来高3,380口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/14時点
分配金利回り 7位
NAV倍率 33位
NOI利回り 29位
有利子負債比率 30位
時価総額(百万円) 38位

業績予想2021/04/07付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/10/01 2021/04/01 2021/10/01
期末 2021/03/31 2021/09/30 2022/03/31
営業収益 8,708百万円 9,495百万円 9,129百万円
当期利益 3,748百万円 4,157百万円 4,070百万円
1口分配金 7,000円 7,150円 7,000円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 2,466億円
物件数 67棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/05/14    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/04/27    
資金の借入(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/04/23    
資金の借入(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/04/22    
資金の借入れ(シリーズ39・シリーズ40・シリーズ41)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/04/19    
資金の借入(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/04/14    
資金の借入れ(シリーズ38)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/04/14    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/04/07    
国内不動産信託受益権の取得(4物件)及び貸借並びに譲渡(ウニクス伊奈(準共有持分20%))に関するお知らせ 
2021/04/07    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/04/07    
本日公表の「新投資口発行及び投資口売出し」と「国内不動産信託受益権の取得(4物件)及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ」に関する補足説明資料 
2021/04/07    
2021年3月期及び2021年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正並びに2022年3月期の運用状況の予想及び分配金の予想に関するお知らせ 
2021/03/25    
国内不動産の取得に関するお知らせ(もねの里モール(増築2棟)) 
2021/03/25    
コミットメントラインの設定に関するお知らせ 
2021/03/24    
資産運用会社における取締役及び監査役の異動に関するお知らせ 
2021/03/24    
資産運用会社における優先検討権の一部変更に関するお知らせ 
2021/03/01    
国内不動産の建築(増築)による追加取得完了に関するお知らせ(横浜上郷配送センター) 
2021/02/26    
CASBEE不動産評価認証の取得に関するお知らせ 
2021/02/25    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ(阪急オアシス枚方出口店) 
2021/02/24    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/02/22    
資金の借入れ(シリーズ37)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/02/08    
資金の借入れ(シリーズ36)及び金利スワップ取引に関するお知らせ 
2021/01/29    
格付の見通し変更に関するお知らせ 
2021/01/28    
伊藤忠商事株式会社とのサポート契約解約に関するお知らせ 
2021/01/25    
資金の借入れ(シリーズ35)に関するお知らせ 
2021/01/12    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動に関するお知らせ 
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