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タカラレーベン不動産投資法人 (3492)

J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーのタカラレーベン（MIRARTHホールディングス）をメインスポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとして共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねる。資産規模は1,322億円。用途構成は、上場来オフィスの投資比率が高かったが、2024年1月に住居を中心とした総合型REITへ方針変更を発表した。住宅37％、オフィス34％、商業施設16％、その他ホテルと底地へ分散されている。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2025/05/16時点

投資口価格	86,700円 (-400円)
時価総額	78,968.094百万円
分配金利回り	6.23% (+0.03)
出来高	2,036口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/05/16時点

分配金利回り	4位
NAV倍率	23位
NOI利回り	32位
有利子負債比率	48位
時価総額(百万円)	46位

業績予想2025/04/21付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2024/09/01	2025/03/01	2025/09/01
期末	2025/02/28	2025/08/31	2026/02/28
営業収益	5,334百万円	5,491百万円	5,057百万円
当期利益	2,664百万円	2,635百万円	2,309百万円
1口分配金	2,800円	2,700円	2,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/05/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/04/30時点

物件取得額合計	1,732億円
物件数	79棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/04/21: タカラレーベン不動産投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円
2025/03/26: タカラレーベン不動産投資法人がスプリングサニーホテル名古屋常滑駅前を取得
2025/03/14: タカラレーベン不動産投資法人がウインベルコーラス聖蹟桜ヶ丘を売却
2025/01/28: タカラレーベン不動産投資法人が仙台日興ビルを売却
2024/10/23: タカラレーベン不動産投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,700円

銘柄リリース

2025/04/24: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
2025/04/21: 2025年２月期（第14期）決算説明資料
2025/04/21: 2025年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/04/21: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2025/03/26: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2025/03/19: 弊投資法人が本日17時00分に開示した資料について
2025/03/19: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2025/03/19: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ
2025/03/14: 国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
2025/03/14: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2025/02/26: 資金の借り入れ（金利の決定）に関するお知らせ
2025/02/25: 資金の借入れに関するお知らせ（グリーンローンによる借換え）
2025/01/28: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率