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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

三井不動産をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。2001年に上場したJ-REIT最古参銘柄の一つで、資産規模1兆円超えを果たした最初の銘柄でもある。LTVのターゲットを36~46%、長期固定金利比率のターゲットを90%以上に置く堅実な財務戦略を採っており、JCRから「AA+」、R&Iから「AA」という高格付を取得している。日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つ。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/02/22時点
投資口価格567,000円 (-3,000円)
時価総額800,604百万円
分配金利回り3.44% (+0.02)
出来高4,746口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/02/15 付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/07/01 2018/01/01 2018/07/01
期末 2017/12/31 2018/06/30 2018/12/31
営業収益 42,125百万円 36,559百万円 36,635百万円
当期利益 14,682百万円 13,962百万円 13,978百万円
1口分配金 9,370円 9,620円 9,900円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/02/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/01/31時点
物件取得額合計 10,765億円
物件数 72棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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