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日本プライムリアルティ投資法人 (8955)

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

不動産デベロッパーの東京建物をメインスポンサーとする複合型REIT。2002年に5番目のREITとして上場した古参銘柄。ポートフォリオは東京オフィスを中心に、繁華性の高い商業施設なども組み入れ。オフィスが約8割と都市型商業施設が約2割という構成。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。＜2025年3月末時点＞

投資口情報2025/11/07時点

投資口価格	105,400円 (-400円)
時価総額	415,619.1824百万円
分配金利回り	3.88% (+0.01)
出来高	6,582口

（括弧内は前日比）

ランキング2025/11/07時点

分配金利回り	53位
NAV倍率	55位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	17位
時価総額(百万円)	14位

業績予想2025/08/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/01/01	2025/07/01	2026/01/01
期末	2025/06/30	2025/12/31	2026/06/30
営業収益	20,803百万円	18,402百万円	18,375百万円
当期利益	10,329百万円	7,541百万円	7,591百万円
1口分配金	8,030円	2,035円	2,050円

投資口価格・利回り・出来高の推移2025/11/07時点

取得物件のポートフォリオ構成2025/09/30時点

物件取得額合計	5,340億円
物件数	66棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/08/15: 日本プライムリアルティ投資法人が第47期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,030円
2025/02/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第46期決算、中野セントラルパークイーストの追加取得、自己投資口の取得、投資口分割を発表
2024/10/18: 日本プライムリアルティ投資法人がJPR千駄ヶ谷ビル等2物件を売却、業績予想を修正
2024/09/20: 日本プライムリアルティ投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2024/08/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,600円

銘柄リリース

2025/10/23: （訂正）「2025年６月期決算短信（ＲＥＩＴ）」、「2025年6月期決算説明資料」及び「第47期決算・運用状況のご報告」の一部訂正に関するお知らせ
2025/10/07: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/10/01: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/09/03: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/08/15: 2025年6月期（第47期）決算説明資料
2025/08/15: 2025年6月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/08/07: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2025/07/02: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/07/01: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/07/01: 規約 2025/07/01
2025/06/24: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/06/16: 自己投資口の取得状況、取得終了及び消却並びに投資口分割の口数確定に関するお知らせ
2025/06/03: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/06/02: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/05/23: コミットメントラインの更新に関するお知らせ
2025/05/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/04/23: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/04/01: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/03/19: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/03/03: 自己投資口の取得状況に関するお知らせ
2025/02/20: 資金の借入れに関するお知らせ
2025/02/17: 2024年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2025/02/17: 自己投資口の取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ
2025/02/17: 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（「中野セントラルパークイースト（準共有持分47.0％）」の追加取得）
2025/02/17: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/02/17: 2024年12月期（第46期）決算説明資料
2025/02/17: 投資口分割及び規約の一部変更に関するお知らせ
2025/02/13: CDP気候変動Aリスト（最高評価）認定に関するお知らせ
2025/02/03: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2025/10/31: 大和証券リビング投資法人がシニアフォレスト横浜都筑等有料老人ホーム8物件を売却
2025/10/30: ジャパンエクセレント投資法人が浦和SHビルを取得
2025/10/30: グローバル・ワン不動産投資法人が福岡Kスクエアを取得、業績予想を修正
2025/10/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア学芸大学とレジディア高田馬場を取得
2025/10/27: いちごオフィスリート投資法人がいちご富山駅西ビルを売却、業績予想を修正

What's New

2025/11/04: マーケットコラム「2025年度上半期の投資家売買動向」
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【会場形式】11月22日(土)開催
2025/10/24: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月29日(土)開催
2025/10/14: J-REIT市況月次レポート　2025年9月
2025/10/10: マーケットコラム「2025年度上半期の価格動向と下半期の懸念材料」

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