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日本プライムリアルティ投資法人 (8955)

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

不動産デベロッパーの東京建物をメインスポンサーとする複合型REIT。2002年に5番目のREITとして上場した古参銘柄。資産規模は4,848億円（2021/12末時点）。ポートフォリオは東京オフィスを中心に、繁華性の高い商業施設なども組み入れ。オフィスが約8割と都市型商業施設が約2割という構成。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付を取得。MSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数への組入れ銘柄。＜2022年4月末時点＞

投資口情報2014/05/23時点

投資口価格	361,500円 (+2,000円)
時価総額	298,237.5百万円
分配金利回り	3.35% (-0.02)
出来高	2,314口

（括弧内は前日比）

ランキング2014/05/23時点

分配金利回り	14位
NAV倍率	16位
NOI利回り	44位
有利子負債比率	7位
時価総額(百万円)	6位

業績予想2023/08/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/01/01	2023/07/01	2024/01/01
期末	2023/06/30	2023/12/31	2024/06/30
営業収益	18,173百万円	17,396百万円	17,278百万円
当期利益	8,098百万円	7,259百万円	7,279百万円
1口分配金	7,600円	7,600円	7,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2014/05/23時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	4,970億円
物件数	67棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/08/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第43期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,600円
2023/08/10: 日本プライムリアルティ投資法人の資産運用会社である東京リアルティ・インベストメント・マネジメントが物流施設REITを設立へ
2023/02/17: 日本プライムリアルティ投資法人が第42期決算、物件入替えを発表
2022/12/21: 日本プライムリアルティ投資法人がスポンサーの東京建物と物件入替え
2022/08/16: 日本プライムリアルティ投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,800円

銘柄リリース

2023/12/01: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/11/22: コミットメントラインの更新に関するお知らせ
2023/11/20: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/10/23: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/10/04: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/10/02: GRESB評価の結果に関するお知らせ
2023/08/29: 資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2023/08/17: 2023年6月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/08/17: 2023年6月期（第43期）決算説明資料
2023/08/10: 資産運用会社による物流施設を主な投資対象とする不動産投資法人の設立に関するお知らせ
2023/07/21: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/07/03: 資金の借入れ（サステナビリティローン・グリーンローン）に関するお知らせ
2023/06/23: 資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ
2023/06/20: （訂正）「資産の取得及び譲渡（契約締結）に関するお知らせ」
2023/05/29: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/05/24: コミットメントラインの更新に関するお知らせ
2023/05/09: 温室効果ガス排出量削減目標のSBTiによる認定取得に関するお知らせ
2023/04/27: 資産運用会社における監査役の就任に関するお知らせ
2023/04/26: 資産運用会社における取締役及び監査役の辞任に関するお知らせ
2023/04/21: 資産運用会社における主要株主等の異動に関するお知らせ
2023/04/12: 資産の取得及び譲渡完了に関するお知らせ（「御茶ノ水ソラシティ」の取得及び「ＪＰＲクレスト竹橋ビル」の譲渡）
2023/04/10: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/03/10: （訂正）「2022年12月期決算短信（REIT）」、「第42期決算・運用状況のご報告（資産運用報告）」の一部訂正について
2023/02/17: 2022年12月期（第42期）決算説明資料
2023/02/17: 資産の取得及び譲渡（契約締結）に関するお知らせ
2023/02/17: 2022年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/01/25: 資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2023/01/25: 資産運用会社における取締役の異動予定に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア北品川を売却
2023/11/29: 産業ファンド投資法人がタンクターミナルの底地3件を取得
2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/27: GLP投資法人が自己投資口の取得を決定
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得

What's New

2023/12/04: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2023/11/25収録）のご案内
2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」

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