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東急リアル・エステート投資法人 (8957)

J-REIT銘柄情報

8957 東急リアル・エステート投資法人

東急電鉄をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設、そしてそのどちらかを含む複合施設。2017年11月15日時点のポートフォリオでは、約63%をオフィス、残り約37%を商業施設が占めている(複合施設は1%未満)。地域別で見ると東京都渋谷区のシェアが37.6%と大きい点が特徴。JCRから「AA-」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つ。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/06/22時点
投資口価格150,400円 (+300円)
時価総額147,031.04百万円
分配金利回り3.59% (-0.01)
出来高2,265口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/03/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/08/01 2018/02/01 2018/08/01
期末 2018/01/31 2018/07/31 2019/01/31
営業収益 7,032百万円 7,116百万円 7,172百万円
当期利益 2,493百万円 2,610百万円 2,669百万円
1口分配金 2,650円 2,670円 2,730円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/06/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/05/31時点
物件取得額合計 2,235億円
物件数 29棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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