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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)
J-REIT銘柄情報
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人
丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62%に対して地方約38%、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30%超、ホテルが約21%、住居が約7%、その他約8%という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。<2019年1月31日時点>
投資口価格 | 136,200円 (+3,100円) |
時価総額 | 424,717.4994百万円 |
分配金利回り | 4.57% (-0.11) |
出来高 | 10,875口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2021/01/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
期首 |
2020/06/01 |
2020/12/01 |
2021/06/01 |
期末 |
2020/11/30 |
2021/05/31 |
2021/11/30 |
営業収益 |
23,945百万円 |
24,216百万円 |
23,183百万円 |
当期利益 |
9,650百万円 |
9,683百万円 |
8,475百万円 |
1口分配金 |
3,119円 |
3,130円 |
3,100円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点