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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62％に対して地方約38％、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30％超、ホテルが約21％、住居が約7％、その他約8％という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/01/22時点

投資口価格	136,200円 (+3,100円)
時価総額	424,717.4994百万円
分配金利回り	4.57% (-0.11)
出来高	10,875口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/01/22時点

分配金利回り	28位
NAV倍率	15位
NOI利回り	33位
有利子負債比率	15位
時価総額(百万円)	10位

業績予想2021/01/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2020/06/01	2020/12/01	2021/06/01
期末	2020/11/30	2021/05/31	2021/11/30
営業収益	23,945百万円	24,216百万円	23,183百万円
当期利益	9,650百万円	9,683百万円	8,475百万円
1口分配金	3,119円	3,130円	3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点

物件取得額合計	6,641億円
物件数	132棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/01/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,119円
2020/11/05: ユナイテッド・アーバン投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2020/09/30: ユナイテッド・アーバン投資法人がUUR茨木東中条を取得
2020/07/17: ユナイテッド・アーバン投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,470円
2020/06/26: ユナイテッド・アーバン投資法人がレッドウッド成田ディストリビューションセンターを取得

銘柄リリース

2021/01/15: 2020年11月期　決算短信（REIT）
2021/01/15: ユナイテッド・アーバン投資法人　第34期決算説明資料

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/01/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,119円
2021/01/08: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第21期業績予想を修正
2021/01/07: いちごオフィスリート投資法人が自己投資口の取得を発表
2021/01/05: ザイマックス・リート投資法人がホテルビスタ仙台の賃貸借契約を改定、業績予想を上方修正
2021/01/05: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が投資口追加発行、コンフォリア台東根岸等、住宅3物件を取得

What's New

2021/01/15: マーケットコラム「本格的なJ-REIT価格回復とは言えない理由とは」
2021/01/14: J-REIT市況月次レポート　2020年12月
2021/01/08: 利回り一覧が本日復旧致しました。ご不便ご迷惑をお掛けしましたことお詫び申し上げます。
2021/01/04: システム障害により、利回り一覧が2020/12/29以降更新出来ておりません。ご不便をお掛けしており申し訳ございません。
2020/12/25: マーケットコラム「2021年のJ-REIT市場見通し」

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