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ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62%に対して地方約38%、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30%超、ホテルが約21%、住居が約7%、その他約8%という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/01/22時点
投資口価格136,200円 (+3,100円)
時価総額424,717.4994百万円
分配金利回り4.57% (-0.11)
出来高10,875口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/01/22時点
分配金利回り 28位
NAV倍率 15位
NOI利回り 33位
有利子負債比率 15位
時価総額(百万円) 10位

業績予想2021/01/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 23,945百万円 24,216百万円 23,183百万円
当期利益 9,650百万円 9,683百万円 8,475百万円
1口分配金 3,119円 3,130円 3,100円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点
物件取得額合計 6,641億円
物件数 132棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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