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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点>

投資口情報2021/05/17時点
投資口価格116,700円 (+900円)
時価総額41,638.56百万円
分配金利回り4.78% (-0.04)
出来高1,073口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/05/17時点
分配金利回り 10位
NAV倍率 12位
NOI利回り 51位
有利子負債比率 46位
時価総額(百万円) 56位

業績予想2021/04/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/09/01 2021/03/01 2021/09/01
期末 2021/02/28 2021/08/31 2022/02/28
営業収益 2,148百万円 2,178百万円 2,144百万円
当期利益 1,017百万円 1,021百万円 970百万円
1口分配金 2,849円 2,862円 2,720円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点
物件取得額合計 715億円
物件数 12棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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