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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型REIT。上場当初はオフィスを中心としたポートフォリオであったが、2023年10月に総合型REITへ転換することを表明。ホテル・物流施設・住宅を取得する一方、オフィスを売却し、オフィスの投資比率を50-70%へ低減を図る。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。旗艦物件は「品川シーサイドTSタワー」。<2023年10月時点>

投資口情報2024/06/18時点
投資口価格83,900円 (+700円)
時価総額39,189.6061百万円
分配金利回り5.27% (-0.04)
出来高819口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/18時点
分配金利回り 11位
NAV倍率 5位
NOI利回り 58位
有利子負債比率 46位
時価総額(百万円) 53位

業績予想2024/04/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/09/01 2024/03/01 2024/09/01
期末 2024/02/29 2024/08/31 2025/02/28
営業収益 7,778百万円 2,404百万円 2,442百万円
当期利益 1,037百万円 1,031百万円 1,035百万円
1口分配金 2,221円 2,208円 2,217円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 964億円
物件数 17棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2024/06/04    
FIT非化石証書購入による実質再生可能エネルギー導入のお知らせ 
2024/04/16    
2024年2月期(第10期)決算説明会資料 
2024/04/15    
2024年2月期 決算短信(REIT) 
2024/04/15    
2024年2月期の運用状況及び分配金の予想と実績の差異に関するお知らせ 
2024/04/12    
DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ 
2024/04/12    
極度ローン基本契約(アンコミットメントベース)の締結に関するお知らせ 
2024/03/08    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2024/02/29    
本日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料 
2024/02/29    
ポートフォリオ リバランス 第3弾(国内不動産信託受益権の取得及び貸借)に関するお知らせ 
2024/02/29    
株式会社サンケイビルによる本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ(続報) 
2024/02/28    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ 
2024/01/30    
本日公表の以下のプレスリリースに関する補足説明資料 
2024/01/30    
大規模なポートフォリオ リバランス(国内不動産信託受益権の譲渡及び取得)に関するお知らせ 
2024/01/30    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2024/01/30    
特定関係法人の異動に関するお知らせ 
2024/01/22    
資産運用会社における取締役の役職及び重要な使用人の変更に関するお知らせ 
2024/01/22    
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ 
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