このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

産業ファンド投資法人 (3249)

J-REIT銘柄情報

3249 産業ファンド投資法人

三菱商事及びUBSをメインスポンサーとするJ-REIT。物流施設に加えて企業のR&D施設、空港、データセンターといった経済インフラ不動産及び産業不動産も投資対象としている。2016年2月にJ-REITとして初めて工場の底地を取得した。2018年7月末時点のポートフォリオは物流施設約56%、経済インフラ施設約27%、工場・研究開発施設等約17%という構成(期末鑑定評価額ベース)。土地所有者にCRE提案を行い共同開発する等、競合が少ない領域にも注力していることから、他の物流施設REITに比べてNOI利回りが高い。一方、有利子負債比率が恒常的に50%超と高い水準。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「羽田空港メインテナンスセンター」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/06/18時点
投資口価格204,700円 (-900円)
時価総額423,732.2752百万円
分配金利回り3.11% (+0.01)
出来高21,540口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/06/18時点
分配金利回り 51位
NAV倍率 61位
NOI利回り 6位
有利子負債比率 47位
時価総額(百万円) 11位

業績予想2021/03/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2020/08/01 2021/02/01 2021/08/01
期末 2021/01/31 2021/07/31 2022/01/31
営業収益 13,893百万円 14,888百万円
当期利益 6,618百万円 6,570百万円
1口分配金 3,201円 3,178円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/06/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/05/31時点
物件取得額合計 3,610億円
物件数 74棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/06/17    
2050年カーボンニュートラルに向けた新たなCO2排出量削減目標の設定に関するお知らせ 
2021/06/10    
資産運用会社における監査役の変更予定に関するお知らせ 
2021/04/30    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ【IIF座間ITソリューションセンター】 
2021/04/30    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/04/30 
2021/04/28    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【IIF品川ITソリューションセンター及びIIF座間ITソリューションセンター】 
2021/04/16    
国内不動産の譲渡完了に関するお知らせ【IIFつくばマニュファクチュアリングセンター(底地)】 
2021/03/31    
国内不動産の譲渡に関するお知らせ【IIF つくばマニュファクチュアリングセンター(底地)】 
2021/03/25    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ【IIF広島マニュファクチュアリングセンター(底地)】 
2021/03/24    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【IIF広島マニュファクチュアリングセンター(底地)】 
2021/03/17    
IIF厚木マニュファクチュアリングセンター増築プロジェクトについて 
2021/03/17    
2021年1月期決算短信(REIT) 
2021/03/17    
ESG Report 2021.03 
2021/03/16    
資産運用会社によるESG Report発行に関するお知らせ 
2021/03/12    
コミットメント型タームローン契約期限延長のお知らせ 
2021/03/12    
資産運用会社の社内規程(資産管理計画書)の一部変更に関するお知らせ 
2021/02/03    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
  • PR

  • PR

銘柄ランキング
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。