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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2018年9月3日時点の資産規模は6,000億円と、物流施設特化型の中では最大規模となった。地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP東京Ⅱ」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/05/17時点

投資口価格	180,800円 (+2,200円)
時価総額	785,334.4512百万円
分配金利回り	2.96% (-0.04)
出来高	10,408口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/05/17時点

分配金利回り	54位
NAV倍率	58位
NOI利回り	25位
有利子負債比率	29位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2021/04/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2020/09/01	2021/03/01	2021/09/01
期末	2021/02/28	2021/08/31	2022/02/28
営業収益	21,978百万円	22,380百万円	21,932百万円
当期利益	10,914百万円	10,355百万円	10,280百万円
1口分配金	2,989円	2,697円	2,659円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点

物件取得額合計	7,411億円
物件数	83棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/04/14: GLP投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,989円
2020/11/24: GLP投資法人が投資口追加発行、GLP横浜等、物流施設7物件を取得
2020/10/13: GLP投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,831円
2020/10/09: GLP投資法人がGLP廿日市を売却、業績予想を修正
2020/07/30: GLP投資法人がGLP西神を売却

銘柄リリース

2021/04/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/04/15: ESGレポート（2021年4月13日発行）
2021/04/14: 2021年2月期（18期）決算説明資料
2021/04/14: 分配金の除斥期間経過に関するお知らせ
2021/04/14: 2021 年2 月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/04/02: 2020年度「DEALWATCH AWARDS」及び「キャピタル・アイ Awards」受賞に関するお知らせ
2021/03/31: BELS評価及びZEB評価の取得に関するお知らせ
2021/03/16: 借入金の期限前返済に関するお知らせ
2021/03/16: 投資法人債（サステナビリティボンド）の発行に関するお知らせ
2021/02/16: 福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ
2021/01/21: 優先交渉権の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/05/14: 東海道リート投資法人が6月22日東証上場へ
2021/05/10: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の公開買付価格を21,750円へ変更
2021/05/06: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBに反対表明、スポンサーグループへ投資口買付を要請
2021/04/28: 日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得
2021/04/28: 産業ファンド投資法人がIIF品川ITソリューションセンター等2物件を売却

What's New

2021/05/14: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（2）」
2021/05/14: J-REIT市況月次レポート　2021年4月
2021/05/10: J-REIT銘柄分析オンラインセミナー（6月5日開催）申込受付開始
2021/04/23: マーケットコラム「J-REIT価格は堅調だが注意が必要な状態」
2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月

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