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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2018年9月3日時点の資産規模は6,000億円と、物流施設特化型の中では最大規模となった。地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP東京Ⅱ」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/05/14時点

投資口価格	178,600円 (-600円)
時価総額	775,778.3904百万円
分配金利回り	3.00% (+0.01)
出来高	19,820口

（括弧内は前日比）

ランキング2021/05/14時点

分配金利回り	54位
NAV倍率	58位
NOI利回り	25位
有利子負債比率	29位
時価総額(百万円)	5位

業績予想2021/04/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2020/09/01	2021/03/01	2021/09/01
期末	2021/02/28	2021/08/31	2022/02/28
営業収益	21,978百万円	22,380百万円	21,932百万円
当期利益	10,914百万円	10,355百万円	10,280百万円
1口分配金	2,989円	2,697円	2,659円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/05/14時点

取得物件のポートフォリオ構成2021/04/30時点

物件取得額合計	7,411億円
物件数	83棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2021/04/14: GLP投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,989円
2020/11/24: GLP投資法人が投資口追加発行、GLP横浜等、物流施設7物件を取得
2020/10/13: GLP投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,831円
2020/10/09: GLP投資法人がGLP廿日市を売却、業績予想を修正
2020/07/30: GLP投資法人がGLP西神を売却

銘柄リリース

2021/04/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2021/04/15: ESGレポート（2021年4月13日発行）
2021/04/14: 2021年2月期（18期）決算説明資料
2021/04/14: 分配金の除斥期間経過に関するお知らせ
2021/04/14: 2021 年2 月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2021/04/02: 2020年度「DEALWATCH AWARDS」及び「キャピタル・アイ Awards」受賞に関するお知らせ
2021/03/31: BELS評価及びZEB評価の取得に関するお知らせ
2021/03/16: 借入金の期限前返済に関するお知らせ
2021/03/16: 投資法人債（サステナビリティボンド）の発行に関するお知らせ
2021/02/16: 福島県沖を震源とする地震の影響に関するお知らせ
2021/01/21: 優先交渉権の取得に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2021/05/10: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の公開買付価格を21,750円へ変更
2021/05/06: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBに反対表明、スポンサーグループへ投資口買付を要請
2021/04/28: 日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得
2021/04/28: 産業ファンド投資法人がIIF品川ITソリューションセンター等2物件を売却
2021/04/23: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口公開買付の緊急差止命令の申立てに関する申入書を提出

What's New

2021/05/10: J-REIT銘柄分析オンラインセミナー（6月5日開催）申込受付開始
2021/04/23: マーケットコラム「J-REIT価格は堅調だが注意が必要な状態」
2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月
2021/04/08: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」
2021/04/02: 【オンデマンド有料配信】インフラファンド銘柄分析セミナーのご案内

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