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ＧＬＰ投資法人 (3281)

J-REIT銘柄情報

3281 ＧＬＰ投資法人

物流施設の開発・運営等の国際的大手であるグローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッドの日本法人である日本GLP株式会社をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。GLPはシンガポール市場に上場していたが、2018年に中国の投資会社の傘下となった。上場来継続して増資を行い外部成長を加速し、2018年9月3日時点の資産規模は6,000億円と、物流施設特化型の中では最大規模となった。地域別で見ると関東圏が約57%、関西圏約27%、残りその他地域という構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「GLP東京Ⅱ」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/04/19時点

投資口価格	119,200円 (-1,100円)
時価総額	456,943.664百万円
分配金利回り	4.45% (+0.04)
出来高	8,476口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/04/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2018/09/01	2019/03/01	2019/09/01
期末	2019/02/28	2019/08/31	2020/02/29
営業収益	18,691百万円	19,875百万円	18,606百万円
当期利益	9,052百万円	9,462百万円	8,595百万円
1口分配金	2,657円	2,764円	2,538円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点

物件取得額合計	6,080億円
物件数	75棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/04/15: GLP投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,657円
2019/03/29: GLP投資法人がGLP福岡を売却、業績予想を修正
2018/10/15: GLP投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,634円
2018/08/13: GLP投資法人が投資口追加発行、GLP大阪等物流施設8物件を取得、資産規模6,094億円へ
2018/04/13: GLP投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,540円

銘柄リリース

2019/04/17: （訂正・数値データ訂正）「2019年2月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ (136KB)
2019/04/17: 分配金の除斥期間経過に関するお知らせ (77KB)
2019/04/15: 2019年2月期（第14期）決算説明資料 (4,815KB)
2019/04/15: 2019年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (407KB)
2019/04/15: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (187KB)
2019/03/29: 2019年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (506KB)
2019/03/29: 資産の譲渡に関するお知らせ (572KB)
2019/03/01: 資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ (190KB)
2019/02/28: 「CASBEE不動産評価認証」の取得に関するお知らせ (233KB)
2019/02/26: 資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (337KB)
2019/02/22: 資金の借入れに関するお知らせ (276KB)
2019/01/31: 優先交渉権の取得に関するお知らせ (486KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/04/17: ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円
2019/04/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,706円
2019/04/15: ラサールロジポート投資法人が第6期決算、ロジポート堺築港新町を取得、ロジポート流山A棟を売却
2019/04/15: Oneリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,999円
2019/04/15: 日本リテールファンド投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,430円

What's New

2019/04/12: マーケットコラム「J-REITの分配金動向について」
2019/04/11: J-REIT市況月次レポート　2019年3月
2019/03/29: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」
2019/03/18: マーケットコラム「J-REITの内部成長とは」
2019/03/13: J-REIT市況月次レポート　2019年2月

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