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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。2019年2月の増資により、資産規模は2,247億円に。今後、学生マンションやシニア向け住宅といったよりオペレーショナル性の高い住居にも投資を行い、中期的には資産規模3,000億円、巡航ベースの1口当たり分配金5,000円を目指す。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/07/27時点
投資口価格375,000円 (+500円)
時価総額259,872.75百万円
分配金利回り2.99% (0.00)
出来高1,816口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/07/27時点
分配金利回り 48位
NAV倍率 50位
NOI利回り 33位
有利子負債比率 61位
時価総額(百万円) 26位

業績予想2021/03/12付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/08/01 2021/02/01 2021/08/01
期末 2021/01/31 2021/07/31 2022/01/31
営業収益 9,566百万円 10,720百万円 9,374百万円
当期利益 3,890百万円 4,887百万円 3,624百万円
1口分配金 5,410円 5,780円 5,430円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/07/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/06/30時点
物件取得額合計 2,615億円
物件数 140棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/06/30    
借入金の期限前返済に関するお知らせ 
2021/06/30    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2021/06/21    
資産運用会社における代表取締役社長の変更並びに取締役会長及び取締役の選任に関するお知らせ 
2021/03/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/03/25    
資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ 
2021/03/12    
2021年7月期及び2022年1月期の運用状況ならびに分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2021/03/12    
第21期(2021年1月期)決算説明資料 
2021/03/12    
資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 
2021/03/12    
2021年1月期 決算短信(REIT) 
2021/02/12    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2021/02/05    
極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ 
2021/01/27    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ 
2021/01/25    
資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ 
2021/01/13    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2021/01/05    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2021/01/05    
2021年7月期の運用状況の予想の修正及び2022年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2021/01/05    
資産の取得に関するお知らせ(コンフォリア台東根岸 他2物件) 
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