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コンフォリア・レジデンシャル投資法人 (3282)

J-REIT銘柄情報

3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産をスポンサーとする住居特化型J-REIT。投資エリアは東京圏を重視し、現在のポートフォリオは9割以上を東京圏が占める構成。タイプ別ではシングル・コンパクトが中心。2013年上場後毎年偶数期に増資を実施し、東急不動産が開発及び運用する物件を中心に組み入れる。資産規模は3,000億円超。JCRから「AA」の高格付を取得している。旗艦物件は「コンフォリア新宿イーストサイドタワー」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/25時点

投資口価格	332,000円 (+500円)
時価総額	251,603.544百万円
分配金利回り	3.41% (-0.01)
出来高	1,371口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/25時点

分配金利回り	56位
NAV倍率	51位
NOI利回り	24位
有利子負債比率	54位
時価総額(百万円)	27位

業績予想2024/03/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/08/01	2024/02/01	2024/08/01
期末	2024/01/31	2024/07/31	2025/01/31
営業収益	10,664百万円	10,911百万円	11,036百万円
当期利益	4,173百万円	4,175百万円	4,198百万円
1口分配金	5,650円	5,660円	5,670円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	3,173億円
物件数	166棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/03/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表
2024/03/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第27期決算、住宅3物件取得を発表
2024/01/25: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がコンフォリア西荻北を取得
2023/12/19: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がラグザス高槻を2024年2月に取得
2023/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,620円

銘柄リリース

2024/03/29: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/03/29: 補欠執行役員の辞任に関するお知らせ
2024/03/28: 資産運用会社の組織変更及び取締役の変更に関するお知らせ
2024/03/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/03/25: 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
2024/03/19: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/03/15: 2024年１月期決算短信(REIT)
2024/03/15: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア上目黒他2物件）
2024/03/15: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/02/27: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2024/02/22: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/02/07: 極度ローン基本契約の締結に関するお知らせ
2024/01/29: 資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ
2024/01/25: 資産の取得に関するお知らせ（コンフォリア西荻北）
2024/01/25: 資金の借入れ及び既存借入金の返済に関するお知らせ
2024/01/12: BELS及びCASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率