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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとするオフィスREIT。投資対象は中規模のオフィスを中心とする。2013年にシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ(SIA)をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月に現スポンサーに交代、2017年6月に現投資法人名に変わった。資産規模(2022年5末時点)は1,200億円。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けはJCRから「A+」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。<2022年6月時点>

投資口情報2023/02/01時点
投資口価格246,200円 (-100円)
時価総額66,096.8216百万円
分配金利回り5.19% (0.00)
出来高698口
(括弧内は前日比)
ランキング2023/02/01時点
分配金利回り 12位
NAV倍率 14位
NOI利回り 19位
有利子負債比率 41位
時価総額(百万円) 50位

業績予想2022/12/21付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2022/03/01 2022/09/01 2023/03/01
期末 2022/08/31 2023/02/28 2023/08/31
営業収益 4,517百万円 4,569百万円 4,661百万円
当期利益 1,882百万円 1,785百万円 1,643百万円
1口分配金 7,120円 6,650円 6,120円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/01時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 1,237億円
物件数 32棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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