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Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。オフィスと商業施設を投資対象としており、現在のポートフォリオはオフィスが約95％、残りが商業施設という構成。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズをスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。現在、SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを売却して別物件を取得する等、新たな成長軌道に向けて大きく改革を進めている。またJCRから「A」という格付を取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/12/18時点

投資口価格	263,400円 (+1,300円)
時価総額	63,191.7672百万円
分配金利回り	5.14% (-0.03)
出来高	1,176口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/10/12付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/03/01	2018/09/01	2019/03/01
期末	2018/08/31	2019/02/28	2019/08/31
営業収益	3,439百万円	3,866百万円	3,957百万円
当期利益	1,406百万円	1,655百万円	1,595百万円
1口分配金	6,955円	6,900円	6,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/12/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/11/30時点

物件取得額合計	1,022億円
物件数	26棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/10/12: Oneリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,955円
2018/09/04: Oneリート投資法人が投資口追加発行、東京パークサイドビルと肥後橋センタービルを取得
2018/07/20: Oneリート投資法人がクレシェンドビルを取得、新潟東堀通駐車場ビルを売却、業績予想を修正
2018/04/16: Oneリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,027円
2017/10/16: Oneリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,948円

銘柄リリース

2018/11/29: 有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(平成30年3月1日－平成30年8月31日) (976KB)
2018/11/29: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/11/29 (501KB)
2018/10/15: 2018年8月期（第10期）決算説明資料 (2,893KB)
2018/10/12: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (181KB)
2018/10/12: 2018年8月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (440KB)
2018/09/21: 資産の取得完了に関するお知らせ（東京パークサイドビル及び肥後橋センタービル） (176KB)
2018/09/20: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ（「Green Star」の取得） (173KB)
2018/09/19: 資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (179KB)
2018/09/12: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (183KB)
2018/09/04: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (180KB)
2018/09/04: 資産の取得及び貸借に関するお知らせ（東京パークサイドビル及び肥後橋センタービル） (688KB)
2018/09/04: 資金の借入れに関するお知らせ (151KB)
2018/09/04: 本日付公表の一連のプレスリリースに関する補足説明資料 (509KB)
2018/09/04: 2019年2月期（第11期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2019年8月期（第12期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (178KB)
2018/09/03: 資産の取得完了に関するお知らせ（クレシェンドビル） (141KB)
2018/08/30: 資産の譲渡完了に関するお知らせ（新潟東堀通駐車場ビル） (135KB)
2018/08/30: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (134KB)
2018/08/23: 「CASBEE（建築環境総合性能評価システム）-不動産」による評価認証の取得に関するお知らせ (318KB)
2018/08/23: 資金の借入れに関するお知らせ (169KB)
2018/07/25: 資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ (149KB)
2018/07/20: 2018年8月期（第10期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (199KB)
2018/07/20: 資産の譲渡（新潟東堀通駐車場ビル）及び取得（クレシェンドビル）に関するお知らせ (979KB)
2018/06/29: 貸借銘柄選定に関するお知らせ (132KB)
2018/06/18: 地震の影響に関するお知らせ (130KB)
2018/05/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/05/30 (522KB)
2018/05/30: 有価証券報告書（内国投資証券）－第9期(平成29年9月1日－平成30年2月28日) (973KB)
2018/04/25: 資産運用会社の取締役の変更に関するお知らせ (146KB)
2018/04/17: 2018年2月期（第9期）決算説明資料 (3,901KB)
2018/04/16: 2018年2月期　決算短信（REIT） (907KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2018/12/14: 森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/12/13: 投資法人みらいが第5期決算、投資口の分割を発表
2018/12/13: ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー六本木の増築部分を取得
2018/12/13: 日本リート投資法人がヴァルトパーク南大井を取得
2018/12/12: ケネディクス・オフィス投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,458円

What's New

2018/12/13: J-REIT市況月次レポート　2018年11月
2018/11/22: マーケットコラム「オフィス系銘柄が牽引するJ-REITの価格上昇と注意点」
2018/11/14: J-REIT市況月次レポート　2018年10月
2018/11/09: マーケットコラム「増配傾向が続くJ-REIT市場」
2018/10/12: J-REIT市況月次レポート　2018年9月

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