日本ヘルスケア投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,295円

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3308 日本ヘルスケア投資法人

日本ヘルスケア投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は4,295円

(2016/06/21)

日本ヘルスケア投資法人が、第4期（平成28年4月期）決算を発表した。第4期は、投資口の追加発行を行い、岡山及び高松の有料老人ホーム及びサービス付高齢者住宅計4棟を取得。これにより前期比30.1％。投資口数が22.8％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,295円と前期を5.6％上回った。期末のポートフォリオは21物件、資産規模（取得額合計）は186億円、有利子負債比率は44.6％。第5期（平成28年10月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、固都税の増加等により、前期比6.7％減益を見込む。減価償却費の31.8％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,060円となる見通し。続く第6期（平成29年4月期）1口当たり分配金（利益超過分配金含む）も4,060円となる見通し。


	第4期実績	第5期予想	前期比	第6期予想	前期比
営業収益	667百万円	676百万円	1.3%	676百万円	0.0%
当期利益	260百万円	243百万円	▲6.5%	243百万円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	3,495円	3,260円	▲6.7%	3,260円	0.0%
1口当たり利益超過分配金	800円	800円	0.0%	800円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	4,295円	4,060円	▲5.5%	4,060円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

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