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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

みずほフィナンシャルグループや日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。投資対象はオフィスの組入率を90%以上とする総合型であるが、現在保有はオフィスビル100%。都心5区が5割を占める。首都圏全体では80%超を占める。2015年に資産規模2,800億円達成後は資産入替えを進める。旗艦物件は「赤坂インターシティ」。JCRから「AA-」の高格付を取得。<2024年2月時点>

投資口情報2024/04/19時点
投資口価格126,400円 (-700円)
時価総額169,072.3872百万円
分配金利回り4.24% (+0.02)
出来高2,447口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/04/19時点
分配金利回り 49位
NAV倍率 5位
NOI利回り 44位
有利子負債比率 22位
時価総額(百万円) 32位

業績予想2024/02/19付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/07/01 2024/01/01 2024/07/01
期末 2023/12/31 2024/06/30 2024/12/31
営業収益 10,857百万円 11,419百万円 11,116百万円
当期利益 4,049百万円 4,101百万円 3,823百万円
1口分配金 2,800円 2,760円 2,600円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
物件取得額合計 2,866億円
物件数 34棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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