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ヘルスケア&メディカル投資法人 (3455)

J-REIT銘柄情報

3455 ヘルスケア&メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。三大都市圏(首都圏、近畿圏、中部圏)の物件の組入比率を80%以上とするポートフォリオ構築方針を掲げる。2019年現在のポートフォリオでは約86%を三大都市圏物件が占める。2019ポートフォリオ規模はヘルスケア施設特化型J-REITの中では最大となる650億円弱。2017年11月にJ-REITとしては初めて病院資産を取得した。またJCRから「A」という格付を取得している。<2019年2月1日時点>

投資口情報2020/05/29時点
投資口価格124,900円 (+2,900円)
時価総額38,844.0249百万円
分配金利回り5.02% (-0.12)
出来高1,315口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/05/29時点
分配金利回り 28位
NAV倍率 47位
NOI利回り 13位
有利子負債比率 47位
時価総額(百万円) 55位

業績予想2020/03/17付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 2,013百万円 2,015百万円 2,015百万円
当期利益 944百万円 890百万円 881百万円
1口分配金 3,320円 3,150円 3,125円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/05/29時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/04/30時点
物件取得額合計 649億円
物件数 35棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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