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野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年にトップリート投資法人を吸収合併し、その後物件入替えを行いながら資産規模を拡大し、1兆1,000億円超に成長。用途内訳は、オフィスが43%、住宅が19％、商業施設が15%、物流施設が20%と分散されている。JCRから「AA」、R&Iから「ＡA-」の高格付を取得している。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2026/02/13時点

投資口価格	166,900円 (-2,200円)
時価総額	775,478.1516百万円
分配金利回り	4.33% (+0.06)
出来高	8,689口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/02/13時点

分配金利回り	41位
NAV倍率	9位
NOI利回り	24位
有利子負債比率	20位
時価総額(百万円)	4位

業績予想2025/10/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2025/03/01	2025/09/01	2026/03/01
期末	2025/08/31	2026/02/28	2026/08/31
営業収益	43,710百万円	41,443百万円	40,494百万円
当期利益	16,103百万円	13,411百万円	12,868百万円
1口分配金	3,542円	3,624円	3,606円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/02/13時点

取得物件のポートフォリオ構成2026/01/31時点

物件取得額合計	10,996億円
物件数	285棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2025/10/16: 野村不動産マスターファンド投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,542円
2025/08/27: 野村不動産マスターファンド投資法人が野村不動産と物件入替え
2025/05/27: 野村不動産マスターファンド投資法人が物件入替えを発表
2025/04/17: 野村不動産マスターファンド投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,453円
2025/03/25: 野村不動産マスターファンド投資法人がH1O日本橋小舟町を取得

銘柄リリース

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/01/23: 阪急阪神リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,389円
2026/01/22: 大和証券オフィス投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,020円
2026/01/22: ジャパン・ホテル・リート投資法人が第26期業績予想を修正、第27期業績予想を公表
2026/01/21: SOSiLA物流リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,074円
2026/01/21: 日本プロロジスリート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,920円

What's New

2026/01/30: マーケットコラム「J-REIT市場でのTOBが与える影響について」
2026/01/23: マーケットコラム「J-REIT市場初の友好的TOBの概要」
2026/01/16: J-REIT市況月次レポート　2025年12月
2026/01/09: マーケットコラム「長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し」
2026/01/05: 2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。

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