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スターアジア不動産投資法人 (3468)

J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

取得物件の概要2024/09/30時点

物件取得額	2,762億円	物件数	74棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	KOKO HOTEL 銀座一丁目	178億円	6.50%	ホテル
2	KOKO HOTEL 築地銀座	170億円	6.21%	ホテル
3	アーバンセンター新宿	112億円	4.09%	事務所
4	あべのnini（商業施設）	95億円	3.47%	都市型商業施設
5	船橋ロジスティクス	79億円	2.88%	物流施設

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取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2024/07/31時点

NOI利回り(%)2024/07/31時点

築年数(年)2024/07/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：総合型（オフィス・住居・商業施設・物流施設・ホテル・学生専用レジデンス）

■投資対象地域：全国主要都市
■目標地域比率
　▼東京圏
　　70%±10%
　▼大阪圏、名古屋圏、福岡圏
　　20%±10%
　▼その他地域
　　10%±10%

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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