マリモ地方創生リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,441円

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マリモ地方創生リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,441円

(2018/08/17)

マリモ地方創生リート投資法人が、第4期（2018年6月期）決算を発表した。第4期は、投資口の追加発行を行い「MRRくまもと」等7物件を取得。これにより前期比50％増益。減価償却費の29％相当額を利益超過分配とし、投資口数が45.5％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,441円と前期を0.3％上回った。期末のポートフォリオは25物件、資産規模（取得額合計）は245億円、有利子負債比率は47.8％。第5期（2018年12月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、修繕費や資産運用報酬の増加により、前期比1％減益を見込む。減価償却費の29.3％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,426円となる見通し。第6期（2019年6月期）は、修繕費が減少する一方、固都税の増加により、前期予想比1％減益を見込む。減価償却費の29.8％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,404円となる見通し。


	第4期実績	第5期予想	前期比	第6期予想	前期比
営業収益	1,057百万円	1,086百万円	2.7%	1,086百万円	0.0%
当期利益	394百万円	390百万円	▲1.0%	386百万円	▲1.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,982円	2,953円	▲1.0%	2,918円	▲1.2%
1口当たり利益超過分配金	459円	473円	3.1%	486円	2.7%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	3,441円	3,426円	▲0.4%	3,404円	▲0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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