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ザイマックス・リート投資法人 (3488)

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする(取得額ベース80%以上)総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54%、商業施設24%、ホテル13%。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2022/05/20時点
投資口価格122,000円 (-1,000円)
時価総額30,457.3百万円
分配金利回り5.70% (+0.05)
出来高1,191口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/05/20時点
分配金利回り 1位
NAV倍率 7位
NOI利回り 6位
有利子負債比率 5位
時価総額(百万円) 57位

業績予想2022/04/13付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/09/01 2022/03/01 2022/09/01
期末 2022/02/28 2022/08/31 2023/02/28
営業収益 1,612百万円 1,825百万円 1,597百万円
当期利益 870百万円 965百万円 771百万円
1口分配金 3,896円 3,867円 3,091円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 435億円
物件数 18棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/04/28    
資産運用会社における組織の変更に関するお知らせ 
2022/04/15    
(訂正・数値データ訂正)2022年2月期 決算短信(REIT)の一部訂正に関するお知らせ 
2022/04/13    
2022年2月期(第8期)決算説明会資料 
2022/04/13    
2022年2月期 決算短信(REIT) 
2022/03/31    
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ 
2022/03/24    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/03/24    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2022/02/28    
資金の借入れ(借入金額及び条件等の決定)に関するお知らせ 
2022/02/21    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2022/02/10    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2022/02/10    
資金の借入れに関するお知らせ 
2022/02/10    
2022年8月期(第9期)の運用状況の予想及び分配金予想の修正並びに2023年2月期(第10期)の運用状況の予想及び分配金予想に関するお知らせ 
2022/02/10    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ 
2022/02/10    
2022年2月10日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 
2022/01/27    
2022年1月27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 
2022/01/27    
国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2022/01/27    
2022年2月期(第8期)及び2022年8月期(第9期)の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
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