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アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人

2018年9月に上場した、伊藤忠商事をスポンサーとする物流施設REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの2割以下でその他用途の不動産も組入可能。資産規模は1,332億円、平均築年数が6.2年と築浅が特徴。分配金は他の物流施設型J-REIT同様に適宜利益超過分配を実施する方針。旗艦物件は「アイミッションズパーク柏2」。格付けはJCRから「AA-」の高格付を取得。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/10/21時点

投資口価格	118,600円 (+800円)
時価総額	79,983.84百万円
分配金利回り	4.69% (-0.03)
出来高	1,334口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/10/21時点

分配金利回り	46位
NAV倍率	13位
NOI利回り	32位
有利子負債比率	13位
時価総額(百万円)	46位

業績予想2024/10/15付「決算短信」※2024/10期運用期間は2ヶ月間

	前期	当期
期首	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/08/31	2024/10/31
営業収益	3,684百万円	1,238百万円
当期利益	1,463百万円	625百万円
1口分配金	2,785円	2,784円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/10/21時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点

物件取得額合計	1,392億円
物件数	16棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/10/15: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,785円
2024/04/17: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,856円
2023/10/16: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,826円
2023/10/03: アドバンス・ロジスティクス投資法人がLOGITRES佐野を2024年3月に取得
2023/04/17: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,239円

銘柄リリース

2024/10/15: （変更）法定事前開示書類（投資法人の合併）［三井不動産ロジスティクスパーク投資法人］
2024/10/15: 2024年8月期　決算短信(REIT)
2024/10/15: 第12期（2024年8月期）決算説明資料
2024/10/11: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ（3年連続最高位評価の「5スター」の取得）
2024/10/10: （変更）法定事前開示書類（投資法人の合併）［三井不動産ロジスティクスパーク投資法人］
2024/10/10: 規約 2024/09/01
2024/10/10: 第6回投資主総会決議に関するお知らせ
2024/09/26: （数値データ訂正）「2024年10月期の運用状況の予想の修正及び合併交付金の予想の修正に関するお知らせ」における数値データ（XBRL）の一部訂正について
2024/09/26: （変更）法定事前開示書類（投資法人の合併）［三井不動産ロジスティクスパーク投資法人］
2024/09/26: 2024年10月期の運用状況の予想の修正及び合併交付金の予想の修正に関するお知らせ
2024/09/17: 賃貸借契約の締結に関するお知らせ(アイミッションズパーク守谷2)
2024/08/30: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/08/30: 合併契約承認、資産運用委託契約解約及び規約一部変更に関するお知らせ
2024/08/05: （数値データ追加）「2024年8月期及び2025年2月期の運用状況の予想の修正並びに合併交付金の予想に関するお知らせ」におけるXBRLの追加について
2024/08/05: 合併説明会資料
2024/08/05: 資産運用会社である三井不動産ロジスティクスリートマネジメント株式会社及び伊藤忠リート・マネジメント株式会社の吸収分割契約締結
2024/08/05: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人及びアドバンス・ロジスティクス投資法人の合併契約締結に関するお知らせ
2024/08/05: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/08/05: 2025年7月期及び2026年1月期の運用状況の予想に関するお知らせ
2024/08/05: 2024年8月期及び2025年2月期の運用状況の予想の修正並びに合併交付金の予想に関するお知らせ
2024/07/29: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/06/28: 賃貸借契約の締結に関するお知らせ並びにアイミッションズパーク三郷及びアイミッションズパーク東京足立の状況について
2024/06/26: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2024/05/29: 資産運用会社における取締役及び監査役の異動に関するお知らせ
2024/05/10: （訂正）「規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2024/04/30: 温室効果ガス排出量削減目標のSBT認定取得に関するお知らせ
2024/04/17: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2024/04/17: 2024年2月期（第11期）決算短信（REIT）
2024/04/17: 2024年2月期（第11期）決算説明資料
2024/04/02: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（LOGITRES佐野）
2024/03/19: （訂正）「テナントの異動（貸借の解消）の予定に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2024/03/14: 資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ
2024/03/12: テナントの異動(貸借の解消)の予定に関するお知らせ
2024/03/11: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/01/31: 本投資法人スポンサーによる新規物流施設開発のお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/10/17: 大和ハウスリート投資法人が第37期決算、自己投資口の取得を発表
2024/10/17: 三菱地所物流リート投資法人が第16期決算、MJロジパーク愛西1の取得を発表
2024/10/17: 日本アコモデーションファンド投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,064円
2024/10/16: ヒューリックリート投資法人が第21期決算を発表、運用ガイドラインを変更
2024/10/16: サンケイリアルエステート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,369円

What's New

2024/10/15: マーケットコラム「2024年度上半期の価格動向」
2024/10/11: J-REIT市況月次レポート　2024年9月
2024/09/27: マーケットコラム「米国の利下げとJ-REIT価格への影響」
2024/09/13: マーケットコラム「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の合併について（2）」
2024/09/13: J-REIT市況月次レポート　2024年8月

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