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アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人

2018年9月に上場した、伊藤忠商事をスポンサーとする物流施設REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの2割以下でその他用途の不動産も組入可能。資産規模は1,114億円（2022/4末時点）平均築年数が4.9年と築浅が特徴。分配金は他の物流施設型J-REIT同様に適宜利益超過分配を実施する方針。旗艦物件は「アイミッションズパーク柏2」。格付けはJCRから「AA-」の高格付を取得。＜2022年4月時点＞

投資口情報2023/12/05時点

投資口価格	127,900円 (+400円)
時価総額	86,255.76百万円
分配金利回り	4.43% (-0.01)
出来高	1,260口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/05時点

分配金利回り	35位
NAV倍率	7位
NOI利回り	31位
有利子負債比率	15位
時価総額(百万円)	45位

業績予想2023/10/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2023/03/01	2023/09/01	2024/03/01
期末	2023/08/31	2024/02/29	2024/08/31
営業収益	3,689百万円	3,744百万円	3,781百万円
当期利益	1,643百万円	1,644百万円	1,640百万円
1口分配金	2,826円	2,830円	2,830円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/05時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	1,332億円
物件数	13棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/10/16: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,826円
2023/10/03: アドバンス・ロジスティクス投資法人がLOGITRES佐野を2024年3月に取得
2023/04/17: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,239円
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2022/10/04: アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、アイミッションズパーク市川塩浜を取得

銘柄リリース

2023/11/16: 建築物省エネルギー性能表示（BELS）評価及びZEB評価の取得に関するお知らせ
2023/11/06: （訂正）投資法人債の発行にかかる発行登録書の提出に関するお知らせ
2023/10/31: 投資法人債の発行にかかる発行登録書の提出に関するお知らせ
2023/10/27: つくばみらい市との公共施設里親制度合意書に伴う清掃活動実施のお知らせ
2023/10/16: 2023年8月期（第10期）決算説明資料
2023/10/16: 2023年8月期（第10期）決算短信（REIT）
2023/10/13: （訂正）「2023年2月期　決算短信（REIT）」の一部訂正に関するお知らせ
2023/10/12: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ（2年連続最高位評価の「5スター」の取得）
2023/10/03: 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2023/09/20: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2023/07/21: FIT非化石証書購入による実質再生可能エネルギー導入のお知らせ
2023/07/11: 本投資法人の優先交渉権取得済み物流施設（アイミッションズパーク桑名）竣工のお知らせ
2023/07/05: つくばみらい市との公共施設里親制度合意書締結のお知らせ
2023/06/23: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2023/06/23: 本投資法人スポンサーによる新規物流施設開発のお知らせ
2023/05/31: 資産運用会社における監査役の辞任に関するお知らせ
2023/05/30: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/05/30
2023/04/17: 2023年2月期（第9期）決算説明資料
2023/04/17: 2023年2月期（第9期）決算短信（REIT）
2023/04/03: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
2023/03/23: 金利スワップ契約締結に関するお知らせ
2023/03/16: 資産運用会社によるESGレポートの発行に関するお知らせ
2023/03/10: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2023/02/28: CASBEE不動産評価認証取得に関するお知らせ
2023/02/24: 金利スワップの設定に関するお知らせ
2023/02/22: 執行役員の辞任に関するお知らせ
2023/02/22: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/14: 資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ
2023/01/30: 物件取得に係る優先交渉権に関するお知らせ
2023/01/30: 資産（匿名組合出資持分）の取得完了に関するお知らせ
2023/01/30: 資産運用会社役員持投資口制度導入に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/29: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア北品川を売却
2023/11/29: 産業ファンド投資法人がタンクターミナルの底地3件を取得
2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表

What's New

2023/12/04: 【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2023/11/25収録）のご案内
2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」

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