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アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人

2018年9月に上場した、伊藤忠商事をスポンサーとする物流施設REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの2割以下でその他用途の不動産も組入可能。資産規模は1,332億円、平均築年数が6.2年と築浅が特徴。分配金は他の物流施設型J-REIT同様に適宜利益超過分配を実施する方針。旗艦物件は「アイミッションズパーク柏2」。格付けはJCRから「AA-」の高格付を取得。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/16時点

投資口価格	120,000円 (+500円)
時価総額	80,928百万円
分配金利回り	4.72% (-0.02)
出来高	2,327口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/16時点

分配金利回り	29位
NAV倍率	4位
NOI利回り	32位
有利子負債比率	14位
時価総額(百万円)	46位

業績予想2023/10/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金含む

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	3,744百万円	3,781百万円
当期利益	1,644百万円	1,640百万円
1口分配金	2,830円	2,830円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/16時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	1,332億円
物件数	13棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/10/16: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,826円
2023/10/03: アドバンス・ロジスティクス投資法人がLOGITRES佐野を2024年3月に取得
2023/04/17: アドバンス・ロジスティクス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,239円
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2022/10/04: アドバンス・ロジスティクス投資法人が投資口追加発行、アイミッションズパーク市川塩浜を取得

銘柄リリース

2024/04/02: 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（LOGITRES佐野）
2024/03/19: （訂正）「テナントの異動（貸借の解消）の予定に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2024/03/14: 資産運用会社における取締役の辞任に関するお知らせ
2024/03/12: テナントの異動(貸借の解消)の予定に関するお知らせ
2024/03/11: 分配金の除斥期間の経過に関するお知らせ
2024/02/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/01/31: 本投資法人スポンサーによる新規物流施設開発のお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率