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アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人

アドバンス・ロジスティクス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,239円

(2023/04/17)

アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第9期(2023年2月期)決算を発表した。 第9期は、決算期を変更したことにより、運用期間が2022年8月~2023年2月の7ヶ月間。 投資口の追加発行を行い、「アイミッションズパーク市川塩浜」の共有持分70%を取得。また匿名組合出資を行い、工場の優先交渉権を取得。新規物件の収益と運用期間の増加により、前期比30%増益。投資口数12.4%増加に伴い、利益超過分配を減価償却費の38.7%に増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,239円(6ヶ月換算で2,723円)となった。 期末のポートフォリオは13物件、資産規模(取得額合計)は1,266億円、有利子負債比率は40.0%。 第10期(2023年8月期)は、「アイミッションズパーク市川塩浜」の共有持分残30%を追加取得する。運用期間が6ヶ月間と通常期に戻るため、前期比9.8%減益を見込む。減価償却費の29.9%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,806円となる見通し。 第11期(2024年2月期)は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比0.5%増益を見込む。減価償却費の30%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,820円となる見通し。 引き続き中期目標である資産規模2,000億円を目指す。

           
  第9期実績 第10期予想 前期比 第11期予想 前期比
営業収益 4,027百万円 3,729百万円 ▲7.4% 3,773百万円 1.2%
当期利益 1,806百万円 1,629百万円 ▲9.8% 1,638百万円 0.6%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,679円 2,417円 ▲9.8% 2,429円 0.5%
1口当たり利益超過分配金 560円 389円 ▲30.5% 391円 0.5%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,239円 2,806円 ▲13.4% 2,820円 0.5%
※第9期の運用期間は2022/8~2023/2の7ヶ月間

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