野村不動産オフィスファンド投資法人が投資口の追加発行、オフィスビルの取得、業績予想の修正を発表

J-REIT銘柄情報

8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

野村不動産オフィスファンド投資法人が投資口の追加発行、オフィスビルの取得、業績予想の修正を発表

(2006/05/08)

野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）が、投資口の追加発行を行うことを発表した。発行口数は34,800口。その他にオーバーアロットメントによる売出1,740口を行う。これによって総投資口数は最大で266,510口と16%増加する。また、札幌のオフィスビル1棟を取得することを発表。NOFの札幌での取得は初。物件は札幌駅前通りと北一条通りが交差する角地に建つ昭和56年竣工12階建てオフィスビル。契約時現在のテナント数は44社、稼働率は87.1%。また、第5期（平成18年4月期）業績予想の修正と、第6期（平成18年10月期）の業績予想を発表した。第5期利益は、12月20日に発表した従来予想から微増、1口当たり予想分配金は30円増の15,330円となる見通し。また上記投資口の追加発行と物件取得の影響を受ける第6期は、前期比6.7%増益となるも、投資口数16%の増加によって、1口当たり予想分配金は14,110円と、前期を8%下回る見通し。

物件名称	札幌ノースプラザ
所在地	北海道札幌市中央区北一条4-2-2
取得金額	6,820百万円
敷地面積	2,363.79m²
建物面積	18,842.51m²
取得日	平成18年6月1日
売主	（有）ジョフィ札幌中央

	第5期業績予想　（　）内は修正前	第6期業績予想
営業収益	9,785百万円（9,718百万円）	10,586百万円
当期利益	3,525百万円（3,518百万円）	3,760百万円
１口当たり分配金	15,330円（15,300円）	14,110円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	大和証券オフィス	+1.22%
2	アドバンス・レジ	+1.05%
3	スターアジア	+0.98%

大和証券オフィス

+1.22%

アドバンス・レジ

+1.05%

スターアジア

+0.98%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

野村不動産オフィスファンド投資法人 (8959)

J-REIT銘柄情報

野村不動産オフィスファンド投資法人が投資口の追加発行、オフィスビルの取得、業績予想の修正を発表