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インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループをスポンサーとするJ-REIT。2004年に東京グロースリート投資法人として上場、2010年2月にエルピーシー投資法人を吸収合併し、現在の名称に改めた。投資対象は、ホテルと住居を中核資産とする総合型。2023年4月時点の資産規模は4,914億円、ポートフォリオ構成は、ホテルが9割を占め、住居が1割弱。英領ケイマンの島のホテル2件を保有する。格付はJCRから「A」を取得。＜2023年4月時点＞

投資口情報2023/12/01時点

投資口価格	59,300円 (-700円)
時価総額	399,511.2753百万円
分配金利回り	4.90% (+0.06)
出来高	19,675口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/01時点

分配金利回り	11位
NAV倍率	55位
NOI利回り	3位
有利子負債比率	44位
時価総額(百万円)	12位

業績予想2023/08/24付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/01/01	2023/07/01	2024/01/01
期末	2023/06/30	2023/12/31	2024/06/30
営業収益	15,914百万円	17,786百万円	18,000百万円
当期利益	8,913百万円	9,586百万円	9,854百万円
1口分配金	1,464円	1,441円	1,466円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/01時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	5,486億円
物件数	133棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/08/24: インヴィンシブル投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,464円
2023/07/19: インヴィンシブル投資法人が投資口追加発行、フサキビーチリゾートホテル&ヴィラズ等ホテル6物件を取得
2023/04/25: インヴィンシブル投資法人が第40期業績予想を修正
2023/02/22: インヴィンシブル投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は832円
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表

銘柄リリース

2023/11/27: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/11/24: ポートフォリオの運用実績（2023年10月）に関するお知らせ
2023/11/20: 規約変更及び役員選任に関するお知らせ
2023/10/25: ポートフォリオの運用実績（2023年９月）に関するお知らせ
2023/10/03: GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ
2023/09/29: 既存借入金に係る貸付債権の譲渡に関するお知らせ
2023/09/25: ポートフォリオの運用実績（2023年８月）に関するお知らせ
2023/09/22: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/09/22: マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ
2023/09/14: 投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2023/09/12: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/08/31: 格付の見通し変更に関するお知らせ
2023/08/25: ポートフォリオの運用実績（2023年７月）に関するお知らせ
2023/08/24: 2023年６月期決算短信(REIT)
2023/08/24: インヴィンシブル投資法人 2023年6月期決算説明資料
2023/08/24: グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ
2023/08/24: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2023/08/09: 資産運用会社における組織変更及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
2023/07/26: ポートフォリオの運用実績（2023年６月）に関するお知らせ
2023/07/26: （訂正）ポートフォリオの運用実績（2023年１月～５月）の一部訂正に関するお知らせ
2023/07/26: 投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
2023/07/25: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2023/07/19: 2023年６月期（第40期）及び2023年12月期（第41期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2024年６月期（第42期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/07/19: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/07/19: 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2023/07/19: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2023/07/19: 本日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2023/07/12: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/06/27: 資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
2023/06/23: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/06/23: ポートフォリオの運用実績（2023年５月）に関するお知らせ
2023/06/15: 資金の借入れ（借換え）及び既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2023/05/31: 資産運用会社によるアフォーダブル住宅特化型不動産投資法人の組成準備のための準備室の設置並びに業務の内容及び方法の変更に係る届出の提出に関するお知らせ
2023/05/25: ポートフォリオの運用実績（2023年４月）に関するお知らせ
2023/05/23: 資産運用会社における主要株主及び特定関係法人の異動に関するお知らせ
2023/05/19: 投資法人債の発行に関するお知らせ
2023/04/25: 2023年６月期（第40期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2023/04/25: ポートフォリオの運用実績（2023年３月）に関するお知らせ
2023/04/25: （訂正）「ポートフォリオの運用実績（2023年２月）に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ
2023/03/31: CASBEE建築評価認証、CASBEE不動産評価認証及びＢＥＬＳ評価の取得に関するお知らせ
2023/03/24: ポートフォリオの運用実績（2023年２月）に関するお知らせ
2023/03/10: 為替予約契約の締結に関するお知らせ
2023/03/10: 主要テナントとの定期建物賃貸借兼管理業務委託契約に関するお知らせ
2023/03/10: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2023/02/22: ＴＣＦＤ（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ
2023/02/22: インヴィンシブル投資法人 2022年12月期決算説明資料
2023/02/22: （訂正）「2022年12月期の運用状況及び分配金の予想の修正、2023年６月期、2023年12月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ」の一部訂正
2023/02/22: 投資主優待制度の一部変更に関するお知らせ
2023/02/22: ポートフォリオの運用実績（2023年１月）に関するお知らせ
2023/02/22: 2022年12月期決算短信(REIT)
2023/01/25: ポートフォリオの運用実績（2022年12月）に関するお知らせ
2023/01/25: 為替予約契約の締結に関するお知らせ
2023/01/25: 2022年12月期（第39期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2023年６月期（第40期）及び2023年12月期（第41期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/01/12: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/11/28: 平和不動産リート投資法人がHF阿波座レジデンスを売却
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/11/22: 日本ロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2023/11/22: 大和証券リビング投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,231円
2023/11/16: サムティ・レジデンシャル投資法人が住宅4物件、匿名組合出資持分1件を取得

What's New

2023/12/01: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2023/11/13: J-REIT市況月次レポート　2023年10月
2023/11/10: マーケットコラム「反発の余地が拡大するJ-REIT価格」
2023/10/30: マーケットコラム「ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点」
2023/10/19: J-REIT銘柄分析セミナー【オンライン形式】11月25日開催