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インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ（FIG）をメイン・スポンサー、情報大手ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT（なおFIGはソフトバンクの傘下企業）。ポートフォリオのタイプは総合型で、現在はホテルが約6割、住居が約3割、残りがオフィスや商業施設という構成。またJCRから「A」という格付を取得している。なお当該投資法人は元々東京グロースリート投資法人として発足し、2010年2月の合併でエルピーシー投資法人を吸収して現在の名称に改めたが、この合併はJ-REIT史上初の合併でもある。＜2018年3月31日時点＞

投資口情報2018/04/25時点

投資口価格	48,500円 (-500円)
時価総額	232,469.2785百万円
分配金利回り	6.07% (+0.06)
出来高	42,727口

（括弧内は前日比）

業績予想2018/02/20付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/07/01	2018/01/01	2018/07/01
期末	2017/12/31	2018/06/30	2018/12/31
営業収益	12,647百万円	12,784百万円	12,884百万円
当期利益	7,303百万円	7,369百万円	7,409百万円
1口分配金	1,564円	1,383円	1,562円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/04/25時点

取得物件のポートフォリオ構成2018/03/31時点

物件取得額合計	3,565億円
物件数	123棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2018/02/20: インヴィンシブル投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,564円
2018/02/14: インヴィンシブル投資法人がレキシントン・プラザ西五反田を売却、業績予想を発表
2018/02/05: インヴィンシブル投資法人がホテル4物件を取得
2017/12/26: インヴィンシブル投資法人が9物件売却、業績予想を修正
2017/09/21: インヴィンシブル投資法人が投資口の追加発行、ホテル4物件、優先出資証券1件を取得

銘柄リリース

2018/04/25: ホテル及び住居ポートフォリオの運用実績（平成30年３月）に関するお知らせ (138KB)
2018/04/18: 大口投資主による投資口の売却の完了に関するお知らせ (101KB)
2018/04/17: 大口投資主による投資口の売却に関するお知らせ (100KB)
2018/03/29: 資産運用会社における主要株主及び親会社並びに特定関係法人の異動に関するお知らせ（続報） (181KB)
2018/03/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/03/27 (412KB)
2018/03/26: 有価証券報告書（内国投資証券）－第29期(平成29年7月1日－平成29年12月31日) (2,013KB)
2018/03/26: ホテル及び住居ポートフォリオの運用実績（平成30年２月）に関するお知らせ (137KB)
2018/03/09: 資産の譲渡完了に関するお知らせ (84KB)
2018/03/09: 保有物件の名称変更に関するお知らせ (76KB)
2018/02/27: ホテル及び住居ポートフォリオの運用実績（平成30年１月）に関するお知らせ (136KB)
2018/02/20: 平成29年12月期決算短信(REIT) (1,207KB)
2018/02/20: インヴィンシブル投資法人　決算説明会資料 (2,912KB)
2018/02/14: 平成29年12月期（第29期）の運用状況の予想の修正並びに平成30年６月期（第30期）及び平成30年12月期（第31期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ (215KB)
2018/02/14: インヴィンシブル投資法人　資産入替え及び2018年業績予想説明資料 (948KB)
2018/02/13: 資産の譲渡に関するお知らせ (205KB)
2018/02/07: 資産の取得完了に関するお知らせ (88KB)
2018/02/05: 資産の取得に関するお知らせ (937KB)
2018/02/05: インヴィンシブル投資法人　資産入れ替え説明資料 (1,310KB)
2018/01/31: 資産の譲渡完了に関するお知らせ (89KB)
2018/01/31: マスターリース会社及びプロパティ・マネジメント会社の変更に関するお知らせ (109KB)
2018/01/31: オペレーターの変更に関するお知らせ (137KB)
2018/01/05: 臨時報告書（内国特定有価証券） (16KB)

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率