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インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ（FIG）をメイン・スポンサー、ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT（FIGはソフトバンクの傘下）。2004年に東京グロースリート投資法人として上場、2010年2月にエルピーシー投資法人を吸収合併し、現在の名称に改めた。投資対象は、ホテルと住居を中核資産とする総合型。2021年12月時点の資産規模は4,947億円、ポートフォリオ構成は、ホテルが9割を占め、住居が1割弱。英領ケイマンの島のホテル2件を保有する。格付はJCRから「A+」を取得。＜2021年12月時点＞

投資口情報2022/05/20時点

投資口価格	42,400円 (-900円)
時価総額	258,506.016百万円
分配金利回り	0.78% (+0.02)
出来高	28,733口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/20時点

分配金利回り	60位
NAV倍率	6位
NOI利回り	60位
有利子負債比率	55位
時価総額(百万円)	25位

業績予想2022/02/24付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/07/01	2022/01/01	2022/07/01
期末	2021/12/31	2022/06/30	2022/12/31
営業収益	8,406百万円
当期利益	1,014百万円
1口分配金	166円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	4,914億円
物件数	127棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/03/11: インヴィンシブル投資法人が2022年1月～6月の賃貸借契約変更を公表
2022/02/24: インヴィンシブル投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は166円
2021/12/08: インヴィンシブル投資法人が2021年10月～12月の賃貸借契約を変更、住宅13物件を売却、第37期業績予想を公表
2021/09/10: インヴィンシブル投資法人が2021年7月～9月の賃貸借契約変更を公表
2021/08/25: インヴィンシブル投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は15円

銘柄リリース

2022/04/25: ポートフォリオの運用実績（2022年３月）に関するお知らせ
2022/03/28: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2022/03/28
2022/03/28: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2022/03/25: ポートフォリオの運用実績（2022年２月）に関するお知らせ
2022/03/11: 主要テナントとの2022年１月～６月末までの賃料等に関する定期建物賃貸借兼管理業務委託契約変更覚書締結に関するお知らせ
2022/03/10: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2022/02/24: 2021年12月期決算短信(REIT)
2022/02/24: インヴィンシブル投資法人 2021年12月期決算説明資料
2022/02/24: 2021年12月期（第37期）の運用状況及び分配金の予想値と決算値の差異に関するお知らせ
2022/02/24: ポートフォリオの運用実績（2022年１月）に関するお知らせ
2022/02/01: 格付の変更に関するお知らせ
2022/01/25: ポートフォリオの運用実績（2021年12月）に関するお知らせ
2022/01/20: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率