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インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

外資系運用会社フォートレス・インベストメント・グループ（FIG）をメイン・スポンサー、ソフトバンクをサブ・スポンサーとするJ-REIT（FIGはソフトバンクの傘下）。2004年に東京グロースリート投資法人として上場、2010年2月にエルピーシー投資法人を吸収合併し、現在の名称に改めた。投資対象は、ホテルと住居を中核資産とする総合型。2021年12月時点の資産規模は4,947億円、ポートフォリオ構成は、ホテルが9割を占め、住居が1割弱。英領ケイマンの島のホテル2件を保有する。格付はJCRから「A+」を取得。＜2021年12月時点＞

投資口情報2023/02/03時点

投資口価格	54,100円 (-1,100円)
時価総額	329,839.044百万円
分配金利回り	3.33% (+0.07)
出来高	32,001口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/02/03時点

分配金利回り	57位
NAV倍率	48位
NOI利回り	60位
有利子負債比率	55位
時価総額(百万円)	13位

業績予想2023/01/25付「業績予想」

	前期	当期	次期
期首	2022/07/01	2023/01/01	2023/07/01
期末	2022/12/31	2023/06/30	2023/12/31
営業収益	11,929百万円	11,690百万円	13,469百万円
当期利益	5,056百万円	4,656百万円	6,324百万円
1口分配金	829円	763円	1,037円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/03時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	4,914億円
物件数	127棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2022/12/09: インヴィンシブル投資法人が2022年10月～12月の賃貸借契約変更を公表
2022/11/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を公表
2022/09/09: インヴィンシブル投資法人が2022年7月～9月の賃貸借契約変更を公表
2022/08/25: インヴィンシブル投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は166円

銘柄リリース

2023/01/25: ポートフォリオの運用実績（2022年12月）に関するお知らせ
2023/01/25: 為替予約契約の締結に関するお知らせ
2023/01/25: 2022年12月期（第39期）の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2023年６月期（第40期）及び2023年12月期（第41期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
2023/01/12: 資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/02/01: スターアジア不動産投資法人がメザニンローン債権を取得、船橋ハイテクパーク工場Ⅱを売却、業績予想を修正
2023/01/30: 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がMFLP大阪交野を取得、業績予想を修正
2023/01/30: アドバンス・ロジスティクス投資法人が匿名組合出資持分を取得
2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得

What's New

2023/01/30: マーケットコラム「2022年の投資家動向から見るJ-REIT価格上昇のカギ」
2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」

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